北大教授打赌深圳房价不跌

　　　近一年来，一场有关深圳房价会否下降的打赌，引起了各界的关注，两位主角是北大教授徐滇庆和知名财经评论人牛刀，徐滇庆称如果他输了就登整版文章向深圳市民“道歉”。随着赌局最后期限——7月11日的日益临近，双方纷纷出台表态。徐滇庆表示，深圳房价每一个月都在涨，“我不用道歉”。牛刀则表示半年前徐滇庆就输了。 [全文] [独家连线] [评论] [最新报道] >>查看全部财经人物志


房价口水仗
徐滇庆打算“饶了牛刀”：“这个赌局没有太大意义，娱乐性太强。我愿意放过牛刀。”徐滇庆说：“我建议他(牛刀)应更多关注深圳廉租房建设等问题。”[独家连线] 牛刀称“徐滇庆不道歉我不答应”： “深圳房价不但不会上涨，7月中旬还将新一轮下跌。”牛刀表示，“我会在公开场合呼吁徐滇庆道歉，不然他将受到网友谴责。”[独家连线]


徐滇庆
徐滇庆（Xu Dian Qing）工作部门长城金融研究所职务长城金融研究所所长、第九届(1994-1995)中国留美学者经济学会会长、加拿大西安大略大学终身教授、北京大学中国经济研究中心兼职教授。徐滇庆表示，深圳房价每一个月都在涨，“我不用道歉”。徐滇庆声称牛刀才应该道歉，“深圳房价每一个月都在涨，所以我就劝牛刀，到7月份我就不提了，我饶了你。” >> 博客


牛刀
任职过大报版面主编，深圳晚报副总经理,深圳特区报地产主编，分众传媒副总经理，TIPTOP传媒CEO，自创牛刀工作室，投身地产策划，网络营销，图书出版等，业余时间写小说，现居住深圳。牛刀郑重表态，徐滇庆不道歉，“网友不答应，我也不会答应。” >> 博客

独家报道——
● 徐滇庆回应赌局：娱乐性太强没意义 ● 针对深圳房价上涨还是下跌问题，徐滇庆今日称，今后深圳市民要关注的是随着大量资金从海外涌入，要防范深圳房价夏季出现暴涨的可能。房价上涨还是下跌要以国家统计局数据为准，争论没有意义。


相关——
● 牛刀徐滇庆赌局时限已到谁输谁赢？ ● 争议中国房价是否出现拐点 ● 深圳房价高位跳水悬疑

小调查
1、你认为深圳房价这一年是否下跌？下跌了没有跌不好说 2、你认为北大教授徐滇庆是否应该道歉？应该不应该不好说

　楼价赌局

	深圳房价已跌北大教授徐滇庆坚称不用道歉

近一年来，一场有关深圳房价会否下降的打赌，引起了各界的持续关注，而两位主角是北大教授徐滇庆和知名财经评论人牛刀，徐滇庆声称如果他输了就登整版文章向深圳市民“道歉”。随着这个赌局最后期限——7月11日的日益临近，双方纷纷出台表态。徐滇庆表示，深圳房价每一个月都在涨，“我不用道歉”。牛刀对此反驳道，深圳房价下降是不争的事实，徐滇庆半年前就输了，徐滇庆如果不道歉，“网友不答应，我更不会答应。”[全文]

	赌局由来

2007年7月，北京大学中国经济研究中心兼职教授徐滇庆在深圳一次论坛上称深圳房价不高。随后，他在《中国房地产报》上发表文章称，“如果2008年7月11日深圳房价比现在低一分钱，我一定在《南方都市报》上用整版篇幅向深圳市民道歉。”此事引来了深圳地产剑客“牛刀”的较真儿。牛刀随后在博客上发表文章，称将与徐滇庆一赌高下。双方的“赌局”以深圳市国土房产局房价数据为准，赌局参照2007年7月11日的新盘均价———每平米15745元。 “我曾经遇到过‘牛刀’，我当时就和他讲，不要再提这事了好不好？因为你已经输得底朝上了。”再有4个月，便到了徐滇庆与牛刀践约之时。徐滇庆显得自信满满，“到时候拿数据来说话。” [全文]

　深圳房价赌局将见分晓

深圳房价对比表格

2008年5月份70个大中城市房屋销售价格指数

地区	房屋销售价格指数
	房屋销售价格指数		新建住房价格指数		二手住房价格指数
	同比	环比	同比	环比	同比	环比
全国	107.5	101.2	108.1	101.3	107.3	101.5
深圳	119.4	102.7	116.1	101.9	121.4	103.5

2008年5月份70个大中城市房屋销售价格指数

地区	房屋销售价格指数
	房屋销售价格指数		新建住房价格指数		90平米住房价格指数	二手住房价格指数
	同比	环比	同比	环比	环比	同比	环比
全国	109.2	100.1	110.2	100.2	100.1	108.8	99.8
深圳	102.5	98.2	101.3	99.5	98.2	98.2	96.2

	深圳关内楼盘首破万元

日前，深圳几个被市场关注已久的楼盘同时公开发售，其中，位于关内南山区一楼盘因开盘均价不足“万元”而成为焦点，因为该盘一经推出就创下了南山区最低价，同时更成为当前深圳关内首个不到“万元”的楼盘。统计显示，截至5月，深圳一手住房价格已经从高点累计下跌了30%，但市场的僵持格局依然没能打破，底部在何处依然是没有定论的疑问。有业内人士分析，尽管5月份的一手住房成交量有所回升，但这并不能说明市场已经回暖。因为6月的成交量依然不容乐观，可能再度陷入低迷。 [全文]

　北大学者语不惊人死不休

	徐滇庆：炒房无罪

“我觉得炒房无罪，但是逃税有罪，关键问题是我们的财税制度没有跟上。”长城金融研究所所长、加拿大西安大略省终身教授徐滇庆这样说。徐滇庆表示，这个时候房地产调控的重点应当放到税制改革上来，特别是要对房地产税提出一个完整的方案。“北京大学提出了一个房地产税的方案，简单地来说就是‘见房就征税’。” [全文]

	徐滇庆：房价打折是在假摔

徐滇庆称，楼市拐点论实质是部分房地产商想维持资金链　　 ●房价不仅不会下跌，还会继续上升　　 ●股市的确曾经出现过一段高潮，但现在股市在扩容，结果股指掉下来了，大家意见很大，于是钱都涌进了房市　　 ●2008年对于房地产商来说将非常难过　　 ●房价打折其实是房地产商在假摔 [全文]

	徐滇庆：深圳楼价不会跌到去年七月水平

著名经济学家徐滇庆继半年多前在深圳发表对深圳楼市的看涨观点后，在深圳的一次沙龙上仍然坚持他的判断。在谈到那场由他掀起的关于今年7月深圳楼市价格的“赌局”时，他表示，“我有百分之二百的自信(赢)”。北京大学中国经济研究中心兼职教授徐滇庆在深圳一次论坛上称深圳房价不高，招来网上骂声一片。随后，他在《中国房地产报》上发表文章称，“如果明年7月11日深圳房价比现在低一分钱，我一定在《南方都市报》上用整版篇幅向深圳市民道歉。”此事引来了深圳地产剑客“牛刀”的较真儿。牛刀随后在博客上发表文章，称将与徐滇庆一赌高下。 [全文]

	徐滇庆：全国房价还将持续上涨

北京大学中国经济研究中心教授徐滇庆在北京大学中国经济研究中心“CCER中国经济观察”第13次报告会上表示，由于流动性过剩，股市和楼市都面临大量存量资金寻找出路的压力，房价将持续上涨一段时间。他指出，虽然中央已经在调整金融结构，但短期内难以有明显的效果，需等到调整完毕后，房价暴涨的势头才会真正结束。 [全文]

　房价拐没拐？

	潘石屹：同意房价拐点论

SOHO中国董事长潘石屹指出，目前开发商首先要关注的不应是销售问题，而是公司资金问题，房产公司的调整必然先于销售额和房价的调整。　　潘石屹认为，目前首要的问题不是房产的销量和房价变化，由于资金压力，房产公司的变化会先于房价的变化。房产公司变化后，房价的涨跌因素就比较清晰一些，“如果银行继续控制贷款，影响需求，房价就会下跌；而如果较大数量的公司倒闭，而需求没有变化，房价必然上涨”。潘石屹表示。 [全文]

	任志强：政策有拐点房价无拐点

任志强称：最近的房价看上去在打折，其实总体上都在玩虚的，并没有降。　对此，任志强很有信心地抛出他的新理论：政策有拐点，房价无拐点。他说，在经济学上，拐点是三角形，要么直线向下、要么直线向上，通常不会看着一段曲线来说拐点。现在拐点只出现在政府的房地产政策上，也就2007年出台的许多新规定，让政策拐了点。可是放到房价上，任志强就觉得没有拐点。他拿出2008年全国35个特大城市、70个大城市的数据，在1、2、3月房价都高速上涨，且是两位数上涨。他表示，对于房价可能大都有一个误解，认为局部房价了，整体房价就跌了。 [全文]

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