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摩根士丹利“刚开始在中国从事房地产”

http://finance.sina.com.cn 2004年07月01日 09:17 中国经济时报

  -本报记者 单羽青

  摩根士丹利亚洲主席兼首席执行官文礼信(Alasdair G. Morrison)上周末来到北京。在一个小型的媒体见面会上,他展示了一年来摩根士丹利在中国的交易清单,包括6月刚上市的平安保险、中海集运和蒙牛乳业等在内的首次公开发行,中国电信后续发行、英国石油配售上海石化(资讯 行情 论坛)等股本发行,以及安海斯现金收购哈尔滨啤酒64%股权、新
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  文礼信说:“预计在全球范围内利率仍会保持较低水平,除日本外的亚洲地区经济总产值预计将增长7%,而且该地区的资本市场将会再度活跃。这种情况下,摩根士丹利认为在2004年余下的时间里,市场形势还是看好的,公司在亚洲的市场份额将持续增加。”

  “1998年以来,摩根士丹利在亚太区的收入增长了70%以上,而在过去十年,来自中国的收入则增长了十二倍。”

  就在上周三,有关该公司的两则消息更印证了其进军中国市场的雄心。

  一,今年第二财季,摩根士丹利利润增长一倍以上,达12.2亿美元。其中,机构业务收入占到第二财季总收入的59%。

  二,总部位于深圳的房地产开发商金地集团(资讯 行情 论坛)声明表示,将与摩根士丹利的房地产基金IV组建合资企业,进行不良资产的收购,预计将从中国建设银行收购面值人民币28.5亿元的不良资产。此前,在建行账面值为人民币40亿元的不良资产国际竞卖中,摩根士丹利和德意志银行投标胜出。这些不良资产的97%是房地产资产。

  文礼信说:“我们在中国从事房地产业务是刚刚开始的。在上海是做了两个住宅项目,还有一个跟房地产相关的不良资产收购。当然,我们愿意在北京做,现在正在等待机会。在香港,摩根士丹利也有类似业务。我们肯定要进一步扩大这方面业务。”

  截至目前,摩根士丹利在中国直接投资、不良贷款和房地产领域对总值超过10亿美元的资产投入6亿美元。其中,平安保险和蒙牛乳业等企业直接投资约2亿美元,另为通过摩根士丹利房地产资金(MSREF)在沪港房地产的投资。

  “中国是一个非常大的市场,所有人的眼睛都盯着中国,而且很多人都认为中国才是未来的市场。我们在中国正不断地进行业务创新。”

英国石油

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