杭州楼市开始“退烧”

　　6年来一直高歌猛进、热度猛烧的杭州楼市，面对宏观调控，反应如何？

　　今年“五一”是一个重要的转折点。一些信息灵通的房产商将一些原本准备在5月中旬杭州房交会推出的项目提前开盘。4月底“暂停房贷”的传闻进一步强化市场的“恐慌”。慢了一步的小房产商正好被购房者终于停下来的那一脚踩中，呈现出开盘时欢天喜地，两天后就门庭冷落的现象。在烈日下排了大半天队最终却放弃了签约的现象屡见不鲜。从去年 央行121号文件推出以来一直高悬的控制房贷之剑，终于让一些试图将金融紧缩政策“边缘化”的企业有了“痛感”。有信息显示，一些实力不够、靠“资本运作”的企业已经开始往外吐项目。有的企业甚至想要全部卖空手上的项目。一些有足够资金实力的企业则开始挑挑拣拣，有所吸纳，有所放弃，为未来发展作储备。一些中小房产开发商以高额利息将土地使用权抵押给典当行，以获得资金实施开发，等预售之后再回笼资金。