中新网北京1月3日消息：中国房改今年将进入全面建立住房新制度阶段。这个以住房商品化为总目标的新制度，将由住房分配体系、住房供应体系、住房市场体系、住房金融体系、住房中介体系、物业管理体系和政府的宏观调控体系等七个体系组成。全面启动以后，必须实行七个体系的改革全面推进的方针。但在不同时期，又必然会有所侧重。

　　据今年第一期《瞭望》周刊报道，到2000年底已在全国范围内彻底截断住房实物分配；进入2001年将全部启动住房新制度。但在提出实施住房分配货币化方案两年以来，还有一部分城市没有出台方案，有些出台了方案的城市还有些单位补贴资金没有到位；城市居民中，企事业单位货币化分配方案出台的还很少，表面原因是经济承受能力不足，更主要的原因是认识不足。

　　报道指出，在推行经济适用住房的进程中碰到了许多困难，主要问题是三个失控，即，供应对象失控、户型面积失控及房价失控和两个利益冲突，即，城市政府减少收入和开发商减少利润。在中国房改要建立的各项新体系中，住房市场必将逐步成为“重头戏”。

　　报道认为，中国房改破除旧体制的任务已基本完成，建立新制度的任务已全面铺开，其中将碰到许多深层次的问题。完全建成新的住房制度，需要花20年的时间。