下月房企缴土地增值税 囤地时间越长缴税越多

　　 下月起，房企缴土地增值税囤地时间越长缴税越多不会直接影响房价

　　汉网消息（记者黄峰王丹妮）国家税务总局昨日下发通知，2月1日起，新的土地增值税征收，将采取四级超率累进税率。

　　即土地增值幅度超过50%的，税率30%；增值幅度50%至100%的，税率40%；增值幅度100%至200%的，税率50%；增值幅度超过200%以上的，税率为60%。

　　一位开发公司老总说，新政策实施后，商品房开发成本肯定增加，对近两年拿地的商品房项目影响小些，但以前拿地比较多，且囤积时间长，增值幅度大，现在开发成本将增加很多。

　　据上海《东方早报》1月17日消息业内人士表示，土地