中新社福州十二月一日电(记者罗钦文) 伴随着住房福利分配旧体制的基本打破，以及“一房伴终生”观念的转变，福州房地产市场已经进入个人购房的“散户时代”，贷款购房成为越来越多人的共同选择。住宅由此走俏福州楼市。

　　福州房地产市场目前传出鲜明的讯息，住宅建设投资继续加大，个人购房大幅增加，而高层综合楼、高层公寓、别墅投资比例下降。

　　为改善居民住房条件，加快旧城改造步伐，福州在房地产开发建设中加大了住房建设力度，今年前九个月住宅完成投资二十六点二亿元，占房地产投资总额的百分之六十多，比增四分之一；施工六百余万平方米，较去年同期提高了两点七个百分点；竣工百余万平方米，比增二分之一。

　　同时，福州更加注重住宅上规模、创品牌、环境佳三者的统一。现正稳步推进的仓霞、上渡两个棚屋区改造项目，总规模约七百一十八亩，就创下福州住宅成片开发的历史之最。

　　尽管不断有新的住宅楼盘入市，空置住宅面积并未增加，而减少了八点七万平方米，降幅达百分之十二点七，在商品房中下降最多。这显示了住宅销售形势较好。

　　在势头旺盛的商品房销售中，个人购房增势迅猛，仅在前九个月里个人购买商品房就达近八十万平方米，实现销售额十六点六亿元，比增均在百之八十以上。(完)

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