华声报讯：北京二手房市场“坎儿”太多，市场始终不旺，这让有关部门很着急。记者近日了解到，北京市有关部门正在抓紧制定有关住房三级市场政策，即将出台的北京市公有住房使用权的交易管理规定将取消过去对公房使用权交易的限制，这对促进二手房市场发展将起很大作用。

　　据市场报报道，通常，人们将新建商品住房上市称为一级市场，二级市场是有产权的二手房交易行为，将公房的使用权转让、转租和交换唤作住房三级市场。

　　二级市场上市交易，房主首先必须有房产证，经过房屋管理部门的同意，必须到房屋管理部门去办理手续，上市手续极为繁琐，房主上市的积极性不高，北京的二手房交易量一直不大。与二级市场不同的是，住房三级市场的交易要简单得多，因此一旦开放，将比二级市场更具活力。