在楼市逐渐回暖的当下
一个关键且亟待思考的问题
摆在面前
如今买房
真正应遵循的价值核心究竟是什么？
1
是盲目地选择顶级地段？
还是一味紧盯政府规划？
或者是单纯追求产品品质？
这些选择乍一看似乎都有道理
但实际上
都缺失了一个重要前提
过往的经验已清晰地表明，在这个信任有所缺失的时代，无论是产品的精心打造，还是板块的规划蓝图，若缺乏兑现力，那些承诺都将一文不值。
在楼市之中，兑现力就如同 “照妖镜” 一般，房企的实力强弱、产品能力高低、板块潜力大小，都能被其清晰映照。越是卓越的兑现力，就越能促使价值实现跃迁。
就像当下风头正盛的蓉江新区板块，在充满变数、形势动荡且兑现艰难的时期，它却始终全力奋进。从最初政府提出的一个概念雏形起步，到如今生态宜居片区已近在眼前，令人惊叹的是，这其间仅仅历经了短短数年。
2
数年时间
在楼市的长河中显得极为短暂
一些运气欠佳的购房者
可能几年过去仍在苦苦等待交房
然而在同样的周期里
蓉江新区板块
却发生了翻天覆地的巨变
这是2016年的蓉江新区起步区↓↓↓
对比 2016 年的蓉江新区起步区
与 2024 年的蓉江新区起步区
两张照片最显著的差异
在于后者洋溢着强烈的生机
一种城市蓬勃向上、
积极发展的气息扑面而来
事实上，在这数年中，蓉江新区迎来了飞速发展。交通方面，新世纪大桥、稀土大桥如两条纽带接驳新老城区，赣南大道快速路的正式通车，进一步拓展了城市框架，使片区间的联系更为便捷，有力地推动了蓉江的快速发展。
生态领域：积极构建起蓝绿交织、山水城共融的 “一廊五脉多园” 生态景观格局，滨江公园、新世纪公园、十里花溪公园先后对外开放，截至当下，全区公园绿地面积已达 4200 余亩。
教育层面：始终坚持高质量教育办学理念，赣州中学蓉江校区、赣南师范大学第二附属小学、赣州市保育院蓉江院区均已顺利开学，每所学校都经过精心设计、精致建设，呈现出精美的校园风貌，校园环境与硬件设施均达到全省一流水准。
文娱方面：蓉江全系休闲文旅配套加速建成并投入使用，为人们打造出理想的城市生活空间。“赣州鸟巢” 全民健身中心已完工即将交付使用；
刚刚结束 “扶摇直上” 狂欢盛宴的江西首个户外音乐营地；
赣州首个室内滑雪场也于今年正式营业，再加上赣州之眼摩天轮、新旅中书方舟、新旅中书书院酒店等文旅配套，这里即将成为赣州文旅新核心，在拉动区域文化产业蓬勃发展的同时，也为居民带来了全新的文娱体验。
这样的变化，已经足够让人慨叹一句沧海桑田。换句话说，那个“进行时”的蓉江新区，开始向“完成时”迈进了。
有没有发现蓉江新区可贵的点？
那就是它的兑现不仅快
而且不孤立、不单一！
怎么理解？
01
蓉江新区的兑现都是集中式的
各种利好纷至沓来，这说明整个板块的推进都很顺利，才能保持这种长期的、高频次的兑现；
02
蓉江新区的兑现形式丰富
它不局限于某一个点，比如住宅交付，还包括文旅配套的运营、城建规划的落地，换言之，它兑现的不是一个个孤立个体，而是一个完整的未来生活场景。
03
最重要的是，它注意兑现的先后顺序
很多配套、设施的交付和兑现，甚至是在住宅之前。而这，恰恰是一个优质板块的特点，让实质性的城建和配套先行，当业主开始入住时，大城生活已然成型，也将形成更强的人口黏性，推动板块的进一步发展。
不夸张地讲
在过去几年
这就是全赣州独一档的确定性
3
真正让蓉江新区变得不同的
还在于那个百万方的核心文旅大城
新旅中书文旅城
之于前期购买的业主毫无疑问，新旅中书文旅城的强势兑现，第一受益者必定是前期购买的业主。
一方面，他们不仅不用像其他买房人那样担心交付，而且还能在拿房的时候，一并享受到落地的成熟生活；另一方面，蓉江新区展现出的兑现力，也让我们有理由相信，接下来陆陆续续的高兑现水准，将迸发出更大的能量。
正北面对望江西首个户外音乐营地；
近享蓉江新区千亩城市公园；步行直达赣州中学蓉江校区，9大学府环伺；自持百亿文旅配套资源……全盛蓉江芯的豪华资源配置，一席纯粹高品质住区，约170~220㎡现房大平层，拥有4大主题架空层互动空间，打造足不出户的健康生活场域。
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预售证号：赣蓉房预售证第2024-014号
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