东莞豪宅暖心交付，直击现场实景

近几年，东莞买房的业主，比起兴奋更多的是忐忑。

个别楼盘能不能顺利交付都成问题，更别说品质兑现了。

大家翘首以盼，终于盼来了楼市转向升温的10月，几乎所有楼盘都忙着卖房，却有一家楼盘在精心准备交付。

它就是那个三开三摇号三售罄，红透东莞半边天的楼盘，也是东莞行政中心板块内最后一块留白之地，绝版藏品豪宅。

它就是瑧湾汇，于10月28日-31日交付8栋和9栋，这也是项目首批交付新房。

瑧湾汇实拍

作为东莞豪宅的标杆之作，瑧湾汇的实景呈现，体现的是东莞塔尖产品的水平。

作为市场关注度极高的网红盘，瑧湾汇这次交付，也必然会成为东莞豪宅圈，最新最热最瞩目的话题。

记者获悉，瑧湾汇不仅实现承诺，给出品质交付，还自掏千万，对地下车库、社区组团景观进行了升级，获得了业主们的一片好评。

实景之下，瑧湾汇兑现力，可谓超乎期待，给东莞市场准备了一个大惊喜！

瑧湾汇阳台实拍

01#

颜值即正义 泼天的高级感

在目睹楼盘实景后，感觉确实比之前在效果图看到的要惊艳，瑧湾汇很多手笔在豪宅市场难得一见。

同行者都感慨：“为了兑现当初的承诺，瑧湾汇在背后付出的努力，比一般的豪宅要多得多。”

那些曾经在销售文案里写到的，在置业顾问口中听到的，销售中心里看到的，如今全部都一一实景呈现在小区里。

小区园林一角实拍

对于楼盘来说，颜值就是正义。瑧湾汇外玻璃立面兑现度高，实际观感也够大气、上档次。

立面点缀着精致的铝方通包边，流畅的曲线勾勒出稳重的造型，雅致奢华又大气。

 外立面实拍

超大景幅玻璃占到南立面的80%，搭配精致的局部铝板造型及深灰色铝线条勾边，晶莹剔透，凹凸有致，具有现代化的抽象美和立体感。

外立面实拍

在阳光照射下，玻璃散发着独特的光泽，铝板曲线也有金属流动感，那种光影的跃动，与远处黄旗山相互呼应，感觉真漂亮。

02#

独具匠心的归家礼序

靠近再看，瑧湾汇的入口落客庭院更是让人眼前一亮，罗汉松非常抢眼，有点像忠诚勇敢的卫兵，搭配着万紫千红的其它绿植，好像都在迎接业主和客人的到来。

瑧湾汇实拍

落客庭院与外部城市界面实现了无高差过渡，当业主推着行李箱或婴儿车等回家时，无需攀爬楼梯，顺着缓坡直接进入小区，温暖又有仪式感，安稳安心安全。

其实，很多五星级酒店都有类似的设计，除了人性化考虑外，更是营造了一种归隐山林的静谧感，但实则又处于繁华闹市，很符合高净值家庭对“大隐隐于市”的追求。

实景园林

不过，这次到瑧湾汇，要说到最独特的地方，还得是实景园林。

区别于很多项目连廊的平铺直叙，瑧湾汇做的花园小路却是与众不同，一步就是一景，层次感非常丰富。

绿奢石流水景墙

宅间花园 实拍图

阔尺普拉达绿奢石流水景墙，搭配秩序阵列的白雪公主玉整石氛围灯，只是园中普通的一个小角落。

园林中庭大草坪

最让同行人惊喜的是园林中庭大草坪，节假日户外草坪早已人头涌动，这块在家门口的草坪，足以给我们无数想象，在这里实现露营野餐，拥有户外度假，同时也能作为宠物撒欢玩耍的好去处。

园林一角实拍

旁边的宅间廊架下，黑金沙精致奢石板，结合定制的艺术灯具形成高品质的艺术水景界面，跌落的水花发出的潺潺声响，构成了整个庭院的美妙背景音乐。

宅间廊架

很贴心的一点是，大家还发现，专门给儿童定制的探索乐园，地垫做到了三四厘米以外，还给家长配了看护坐凳，确保儿童安全玩耍，乐园旁还配了洗手台，小朋友玩耍完可以洗手清洁，让人感觉设计到位又暖心。

园林探索乐园

在花园小路的尽头是楼栋，每一栋入户居然又配置了2棵名贵乔木罗汉松，搭配着楼栋私属小花园，虽在高层，宛住别墅，坐在花园休憩座椅上观赏花境景观，特别惬意。

楼栋入口罗汉松实拍

03#

地库升级！

东莞首个千万级瑧赏定制车库

相比地面的归家路径，地下车库更是顶豪里子打造的核心门面，高贵礼序的尊贵体验，往往从地下车库归家开始。

大家到处省钱的开发商见多了，你见过为了更高品质，主动增加预算的楼盘吗？

几个月前，瑧湾汇居然把做好的车库砸了，全新升级为东莞首个千万级瑧赏定制车库。这魄力与实力，都太让人震撼了！

瑧湾汇车库

众多瑧湾汇业主坦言：这个车库的升级，非常有诚意。

瑧湾汇车库

大手笔引入物联网照明系统，无论是造价不菲的星空顶，还是四面八方的灯条、灯带、筒灯、氛围灯……都可以完美匹配人车前行速度，行进时一片灿烂，无人车时自动切换低功率节能模式。

类地上化是另外一大看点，地下空间拥有如同地上的自然光线，光厅穹顶的白玉兰造型引入自然天光，大手笔打造约19米长的山水景观幕墙，将会所水景和绿意自然导入。

山水景观幕墙

用材用料更为罕见，像罗马洞石搭配中国黑石材、意大利进口威尼斯灰奢石、意大利进口星空韵绿奢石……还有主车道立柱的岩板等等，都完美再现了瑧系专属的高级定制感。

还有采用昂贵的水磨石替换原本的金刚砂，部分车位配备专属储物间……一切的背后，都是瑧湾汇不计成本的打磨。

车位配备专属储物间

04#

高品质兑现承诺 

顶豪质感很出挑

当然，外立面和地上地下的归家动线做得出色，固然能匹配尊贵的身份，更多人还关心交付标准，关心当初答应大家的事。

为了与行政中心广场完美连接，瑧湾汇给大家准备了一条中央绿轴和景观天桥，现在已经兑现承诺，元美东路人行天桥预计11月开通，直接连接中心绿地公园，零距离融入莞香印巷，让家楼下的公园生活从具象变为现实。

元美东路人行天桥 效果图

其它现场所见之处也都呈现了一流品质，举个简单的例子：众多周知，很多普通小区楼栋的首层大堂、地下大，夏天都像蒸炉一样，瑧湾汇专门在大堂配备了中央空调，标准层的电梯厅也装了凉霸，用以解决不通风的问题，电梯轿厢两侧都有雪山蓝奢石……细节之处更显用心。

瑧湾汇本次交付的8栋和9栋，主力户型都是143㎡的四房两厅两卫，全屋智能系统、中央空调、新风系统、厨卫配置……都兑现了当初知名品牌的承诺。

记者跟现场的工作人员聊了聊，他们表示保质兑现只是最基础的底线，瑧湾汇保持了万科“瑧系”该有的水准，甚至超水平发挥。

大气、私密、实用，不愧是东莞理想的居所。

05#

超细颗粒度

令人意想不到的业主权益

当然，超预期兑现高品质只是其一。

在高品质的基础上，能否做成令城市仰止的顶级豪宅，其实，是非常考验后期服务的。

而后期服务恰好就是瑧湾汇的长处，作为万科“瑧系”的顶级豪宅，瑧湾汇在“万科物业后期服务+万科大体系下的综合权益”上，早已全面准备好赋予业主顶级的享受。

自2003年以来，万科在东莞已打造超过60个小区，服务超12万家庭。可以肯定的是，力量与实力早已得到多方的认可和认证，也成了东莞市场之中独树一帜的存在。

当前，万科不仅提供一对一物业后期服务，还推出了美好集，从房子、业主、家庭、邻里多角度考虑，将增值服务细分，致力为业主服务多一点，让生活美好多一点。

仅是去年的成绩单，东莞万科美好集服务便已开展活动约73场，新增权益约7项，共签约社区商家约22个，认证社群约17个，业主满意度超90%。

全民运动嘉年华

万科认为，真正的高端产品，不应该止于社区，真正的高端服务，也不应该止于业主本人。

于是乎，2024年，东莞万科正式升级上线瑧藏系服务。

它希望服务突破个人和房子的范畴，业主能带上家人，去豪宅之外的山川湖海，去创造业主和家人共度的美好时光。万科的服务，也从房子，打开到豪宅以外的山川湖海。

万科旗下的吉林松花湖度假村，连续多年蝉联“中国最佳滑雪度假区”称号，瑧藏系业主可以享受专人预定通道和相应的专属折扣。

吉林松花湖度假村滑雪学院

万科旗下高端酒店，悦榕庄、有熊和瞻云，遍及全国，瑧藏系业主只需一步认证，就可以直接成为万科旗下16家酒店的Vmax会员，这是万科酒店会员体系中的最高等级，享受最高会员权益。

酒店权益

悦榕庄

对瑧藏系业主的服务，万科认为，不仅应该跨越山海，也更应该跨越时间。

未来，东莞万科会持续为瑧藏系业主提供全流程、全周期的专业服务，包括：一站式交楼体验、专属交付仪式、入住2年后全屋体检等。

瑧藏系权益发布会实拍

总而言之，万科特意为瑧藏系业主量身定制专属礼遇和尊享服务，除酒店预定和冰雪冬令营外，还有航空相关的专属服务和折扣，绿色健康的食品消费，高端商业服务、高品质住宅服务，六大权益形成了一套高阶群体高定生活体系。

交付这很难吗？其实也没那么难，无非是开发商要真正把自己换位到业主的立场，怀揣着一颗真心，多做一些事情。这很难吗？其实很难。很少有开发商能做到万科这个程度。

正如万科自己说的，交付一定不是终点，而是服务的新起点。

目前

瑧湾汇已经进入

最后清盘阶段

还有少量198-300户型在售中

感兴趣的朋友要抓紧去看了！

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