方正商业：绿色智慧，赋能城市运营新纪元_新浪财经

2024年9月13日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2024中国房地产品牌价值研究成果发布会”在雄安新区召开。方正商业凭借自身成熟产品体系及专业化运营管理能力，持续创新的业务模式、深远的品牌影响力，荣膺“2024中国房地产代建领先品牌”

方正商业获奖证书

方正商业地产有限责任公司（简称：方正商业）是新方正控股旗下全资子公司，承接原北大资源集团核心团队和核心资产，在既有优势和成就的基础上，进一步融入新方正雄厚的健康、科技资源，以「品质+资源」、「创新+服务」为驱动，致力于打造国内领先的综合运营管理平台。

近年来，方正商业致力打造集精致人文、科技智慧、健康生态于一体的城市生活方式，凭借卓越的产品与服务，不仅在全国范围内具有广泛的市场影响力，更在轻资产业务领域实现了快速增长，成为推动区域经济发展与城市人居环境提升的重要力量，全力打造国内领先的资产综合运营管理平台。

多业态代建典范，方正商业轻资产战略再攀高峰

随着行业的深度调整，房地产发展进入新阶段。在此市场环境下，2017年，方正商业以敏锐的市场洞察力和深厚的行业积淀，正式启航轻资产代建之路。依托自身成熟的产品体系与卓越的专业化运营管理能力，通过为客户提供从规划设计、工程建设到营销管理、物业服务等一站式服务，方正商业在短短几年内管理规模快速扩张，迅速抢占了代建领域的重要席位。2023年，方正商业已实现累计签约及管理代建项目20个，总签约面积630余万方，实现了从规模到能力的飞跃式增长。

方正商业首个轻资产项目在青海西宁成功落地，在突破了巨大市场压力和硬件条件的制约下，不断优化调整产品细节，因地制宜地实施产业资源导入，入驻当年度就成为当地市场销冠。布局华中的轻资产城市综合体宜昌长江广场甫一亮相就从激烈的市场竞争中脱颖而出，成为当地的明星楼盘。而在贵州，紫境府、都匀紫境东来和遵义梦想城三个项目的深耕细作不仅赢得了市场的广泛认可，更为当地的城市建设和经济发展注入了新的活力。

2023年，方正商业助力新乡人才强市战略、赋能城市发展，倾力推出轻资产代建又一标杆力作——新乡人才社区。该项目为精英人才配建学术交流中心、社区图书馆、颐康万家社区健康服务平台等个性化需求设施，提供学习成长、健康管理、圈层交流等优质特色服务，引入“超流体艺术建筑”、“诗经山水园林”等领先产品理念，全方位构建人才服务体系模式。

新乡人才社区项目是新乡人才强市战略的重点工程项目之一，是新乡市政府深入推进“牧野英才2.0”计划，调整经济结构，多层面赋能构建国家科技创新型城市与产城融合发展的示范引领项目，并将成为新乡对外界的全新名片。自项目建设启动以来，区域内教育、医疗、交通、生态等配套建设明显提速，推动整个大板块建设的速度及配套完善，赋予这个板块新的潜力。同时项目团队始终坚持在产品力及交付力上下足功夫，秉持高标准、严要求打造产品品质，圆满推动这个创造“22个新乡第一”的项目高品质兑现，成为当地“遥遥领先”的标杆，致敬新乡人才。

2024年，方正商业的在轻资产领域持续深耕，先后在邯郸、石家庄等地探索落地健康小镇以及智能软件创新中心等项目。其中，邯郸健康小镇将以全龄化、社会化康养为核心理念，分期构建医养、共享康养社区及医疗文娱等综合体系，全方位响应各年龄层健康需求，致力成为一站式健康生活解决方案的典范。石家庄智能软件应用创新中心定位于汇聚高端资源，打造顶尖创新平台，引育京津冀领先企业及人才汇聚，强力驱动区域产业升级，致力成为石家庄信息经济领域的科创先锋与国家级生态融合的园区新标杆。

匠心筑家，方正商业筑梦绿色未来，打造绿色智能生活典范

方正商业具备全业态地产代建能力，拥有住宅、商业、办公、酒店、城市综合体等综合业态的丰富实操经验，秉持“优渥择址、人本设计、全龄关爱、绿色智能”四大准则，从产品、配套、服务三大维度，创建独树一帜的产品价值体系，打造集精致人文、科技智慧、健康生态于一体的理想生活方式。

优渥择址：尊重每个城市的独特性、珍视每一寸土地的价值。因城施策、因地制宜、道法自然，以创新的规划与设计发挥土地的潜能，铭刻美好生活梦想。

人本设计：坚持以人的需求为尺，度量产品优劣，深研客户需求，反复推敲细节，将人性化设计贯穿至规划、建筑、户型、景观、精装每一环节，以匠人精神创造卓越精品。

全龄关爱：着眼人的全生命周期，洞察不同年龄段差异化需求，专注于“健康住宅”、 “适老化”、“适幼化”、“可变空间”、“收纳空间”等产品创新和细节打造，让每一个家庭成员享有更符合其生理、心理特征的优质生活空间。

绿色智能：坚持以先进技术服务于产品设计，搭建“绿色建材”、“环保水体”、“智能除霾”、“智能家居”、“智能安防”等优质战略供应商体系，以可靠的专业技术平台创造绿色健康、智能舒适的品质生活。

全方位优质服务，方正商业筑造高品质家园，引领社区生活新风尚

物业服务：方正商业旗下北大资源物业拥有国家一级物业服务资质，获得ISO9001体系以及香港品质保证局认证，也是中国物业管理协会理事单位。通过长期发展，服务足迹遍布全国13个省市，涵盖住宅、办公、公寓、酒店、产业园区、高等院校等多种业态，在管面积近千万平方米。秉持“源于心、安于家“的理念，北大资源物业以优质的物业服务保障客户享有便利、舒心的生活，助力打造集科技、健康、教育服务于一体的全生命周期品质生活。

图：方正商业旗下北大资源物业

健康服务：方正商业联合平安健康，打造“颐康万家”社区健康管理平台，以线上线下相结合的健康医疗服务闭环，集预防、治疗、康复、健康管理四大功能于一体，为社区居民提供专业、便捷的全生命周期、全时健康服务。“颐康万家”首家门店在南京落地，依托体系化专业、人才、管理优势，整合当地的优质医疗资源，当地居民提供多项健康服务，并且具备管家式服务、场景化体验、互联网医疗等鲜明特色。未来，“颐康万家”将在更多城市落地，为社区创造健康、活力、充满关爱的生活方式。

图：方正商业联合平安健康，打造“颐康万家”社区健康管理平台

文化服务：建设社区文化中心，为社区文化生活提供功能复合的空间载体。依托自身优质文化资源，引入大讲堂、考古游学营等定制化内容，形成特色文化标签，提升社区文化品味。在社区举办“源彩缤纷”文化活动，以贯穿全年的多元文化主题、丰富活动内容，为业主营造精致人文、和谐温暖的高品质社区生活。

图：大讲堂

图：社区文化活动

教育服务：方正商业旗下“北京北大方正软件职业技术学院是由北京市教委批准成立、教育部备案的全日制普通高等职业院校。学院坚持规范办学、特色办学、追求卓越、持续发展的办学方针，致力于培养新经济和新产业所需要的具有现代职业精神和良好职业技能的专业化、国际化人才。学院开设4个学院17个专业，馆藏图书33万册，拥有34家校外实训基地，和思科、红帽、Adobe、IBM等建立长期教育合作。

同时方正商业与北京大学附属幼儿园共建“手拉手”幼儿园，由北大附幼对当地办园及教学活动提供结伴帮扶和专业指导，以先进教育理念和教学方法，帮助当地园所提升办园综合水平，发挥引领示范作用。