楼市新政才刚出台,宁波的这个地方先“火”起来了!

楼市新政才刚出台,宁波的这个地方先“火”起来了!
2024年05月22日 16:53 宁波晚报

转自:宁波晚报

近几天,楼市的“大热搜”一个接着一个。

从中央对于房地产调控“四箭齐发”,地产股全线领涨;到杭州放开限购,中介签约室排满队,房东连夜调价;再到宁波“新房票政策”呼之欲出,其中好几条“重磅”新规,引发市民和业内的一致关注……

关于“买房”的话题,一时又轰轰烈烈地“刷屏”了宁波人的茶余饭后。

同样“刷屏”宁波人朋友圈的,还有一座“阳台”

样板房实景拍摄 | 仅供参考,不作为交付依据样板房实景拍摄 | 仅供参考,不作为交付依据

即便是2楼的阳台,但从这里望去,宁波第一、第二、第五、第八、第九高楼……就这样清晰在眼前铺开,让人叹为观止。

为了从这个“正面视角”欣赏千亿级东部新城的这条天际线,每天都有超100组宁波人,走进藏在高墙与绿荫后的大门,穿过游廊和双层立体水院,最终来到这里……

阳台上几乎时时刻刻挤满了人,阵仗丝毫不输刚刚开放的明湖公园里的网红桥。

看着窗外的风景,总能听到这样的感叹:“没想到这条天际线,也能成为私人定制的窗景。”

而这一份令人艳羡的“高级定制”,正是来自保利发展·海晏天珺

在宁波

一份久违的“心动”

“现在的行情,或许对于改善购房者来说,反而更有利。”

大浪淘洗过后的市场,更出众的产品力,再加上相对合理的改善门槛……

按耐不住来看房的,相当一部分是低调的宁波“老钱”们,其中甚至不乏雅戈尔、江山万里的老业主——他们总是期望在城市中的显赫位置,安放“大隐于市”的自在生活

他们一般也不会轻易出手,除非有地段、品质、气韵俱佳的选项

但保利发展·海晏天珺一出场,就紧紧抓住了宁波人的“视线”。

站在南向的落地窗前,一条迤逦绵延约3公里的曼妙天际线一览无余,从老江东的烟火新生,到云流日焕的东部新城,再到正被次第点亮的明湖畔——几乎集齐了宁波家喻户晓、瑰奇壮丽的城市景观

样板房实景拍摄 | 仅供参考,不作为交付依据样板房实景拍摄 | 仅供参考,不作为交付依据

从某种意义上来说,家窗外的风景与居住者的心境,是相通的

当然不止有景观,作为保利发展“天字系”的高端序列,项目本身的产品力更站在了时代前沿。

全宁波都罕见的约9米高门头,曲面切割的雅士黑金奢石幕墙,四面玻璃+铝板线条的“全面屏”立面,地标美学的星空冠顶,绿岛游廊的隐奢空间……

 实景拍摄 实景拍摄

正是每一个部分的精益求精,才真正让眼光挑剔的宁波高端买家,看到了“生活进阶”的可能。

不仅能俘获“老钱”们的欢心,海晏天珺还精准拿捏了城市新贵们的生活偏好

打开时下流行的社交平台,就能看到很多真实购房者的“心声”:

“窗外的风景像明信片,心动的是下楼还能体验‘丽思卡尔顿同款’花园下午茶!”

“公区跟之前看的房子不太一样,层次感强了,颜色也很讨喜。”

面对更讲究“颜值主义”,更向往“精致生活”的城市新贵,能让他们认可一个项目的触点,有可能是很小的点——

也正因为可能是很小的点,所以背后的设计逻辑要更细致。

比如“层次感”的来源,可能是墙面用了柔光玉石,地砖的拼花灵感来源天一阁的窗户,大堂的吊灯就像悬浮的风铃……

实景拍摄实景拍摄

比如“讨喜的颜色”,采用了“天珺绿”的设色,既有普拉达绿的高级感,又有江南璞玉的润雅,低调而海派。

更多的细节很难一言蔽之,不过至少有一点是肯定的:

能让宁波“老钱”与新贵们纷至沓来的,一定是他们“想见且未见过”的房子

行业领先的

“生活革新”

不仅深受宁波高端买家的认同,保利发展·海晏天珺更是成为了行业中的一个“风向标”项目。

从之前B站大咖“小艾大叔”出任产品推荐官,到被“真叫卢俊”誉为《可能是今年最离谱的一个项目》,日前保利发展·海晏天珺开放了约1.2万㎡的实景示范区,引来全国同行的参观与考察……

或许只有亲身走进这个澎湃视感与隐奢东方兼具的空间,才能真正领略“生活进阶”的真意——

约600㎡的隐逸环岛落客区,精心设计了一座“发光玉石”玉承台,搭配一株树龄高达180年的红果冬青。气势宏伟的约9.1米挑高的尊贵府门,两侧景墙全部用雅士黑金石材做了曲面切割。

 实景拍摄 实景拍摄

单只是为海晏天珺未来业主“归家入园”这一个动作,就呈现了一场尊崇礼赞。

更让人耳目一新的是穿过门堂后,一条长约66米的迎宾水轴连廊映入眼帘,12株身姿清丽的乌桕“漂浮”于水面……当秋季乌桕落叶期来到,红色、橙色、黄色、绿色叶片的铺满水院,这里就会变成一座梦幻的“莫奈花园”。

实景拍摄实景拍摄

这还只是开始,通过水轴两侧的“天光游廊”,一路曲径尽是水意澹澹,直到步入绿荫深处对的下沉式庭院,又一个如镜水院赫然呈现——

在海晏天珺,就像穿行在一个江南隐逸的“水立方”中,立体交错的叠面水院,举目皆是如镜水面,映透着天光树影,闲云来去。

于游廊水韵之间,还“藏”着一座会所:规划了会客厅、私宴厅、闺蜜下午茶空间、健身房、瑜伽室、室内无边恒温泳池等,带来生活的丰沛体验感。

实景拍摄实景拍摄

未来,这里会外延出无数迷人的生活场景:业主可以一边在泳池畅游,一边欣赏落地窗外的风景;在私宴间隙,男士们可以在水院的卡座中场休息;闺蜜们可以在宛如花房的落地窗前喝一场下午茶,畅聊挚友之间的“专属话题”……

仿佛是自家的“奢华酒店”,也是圈层共享的俱乐部

当然这还只是海晏天珺未来生活实景的“一部分”,接下来,12幅印象派油画演变而来的12个天珺高定花园,西侧甬新河畔260米樟树林荫道,东侧一街之隔的城市公园(在建中)……将引发生活的更多遐想。

 实景拍摄 实景拍摄

深度感知

高阶生活的真谛

为了呈现更宁谧的生活,保利发展·海晏天珺的产品户型段,也被设计的同样纯粹:建筑面积约145㎡、159㎡、188㎡和245㎡。

其中建筑面积约188㎡的大平层,4房2厅3卫双套房规制,带总计56㎡的大方厅+“超视角”阳台,正对着东部新城瑰丽天际线。

样板房实景拍摄 | 仅供参考,不作为交付依据样板房实景拍摄 | 仅供参考,不作为交付依据

得益于海晏天珺建筑四面玻璃+铝板线条的设计,每一户都做到了全落地玻璃,这让整个室内空间的“透视感”更为出众。

再加上奢阔的约3.2米层高——哪怕你在厨房忙碌之时,一回头也能看到阳台外的摩天地标们。

而建筑面积约248㎡(南厅款)的户型,则进一步放大城市的流光视野。

南向宽约9.6米的景观阳台,只为这座城市的天际线打开,在这里可以心境为阔,观风云激荡——生活阳台被设置在了北侧,功能分离的“双阳台”,让业主可以更纯粹地挚享城市万象景色

样板房实景拍摄 | 仅供参考,不作为交付依据样板房实景拍摄 | 仅供参考,不作为交付依据

约57㎡的主卧,是一方包含卧室、起居室、男女分区衣帽间、双面采光主卫的“豪华套房”

270°的全景转角落地窗,早晨窗帘轻启,在床上就可一览城市天光——而窗外的风景,永远是雄心最好的助燃剂。

更贴心的是起居室的设计,对于年轻家庭——完全摆的下两张婴儿床,父母晚上照顾孩子,更为方便且私密。

整个室内的精装,海晏天珺请来的是全球奢华酒店设计的“常用团队”——CCD香港郑中设计事务所,弧面元素、奢石组合、整整148条精细化设计准则,每一处空间都被极致打磨。

样板房实景拍摄 | 仅供参考,不作为交付依据样板房实景拍摄 | 仅供参考,不作为交付依据

精装配置上,大金中央空调+地暖+新风,摩根智能家居系统,瑞士“国宝级”品牌瑞族冰箱、烤箱、蒸箱和酒柜,德国博洛尼橱柜(建筑面积约248㎡户型为意大利威乃达橱柜),当代、唯宝、铂浪高,“黑科技”满满的方太感应式油烟机……

每一席海晏天珺的大平层,都像是屹立在城市之巅的奢侈品,它可以被很多人所仰望,但终归只能被少数人拥有

“高定”天珺

即将开启

实景示范区开放之后,站上保利发展·海晏天珺景观阳台的宁波人,来了一波又一波。

磅礴瑰丽的天际线下,更多人的感觉是:“仿佛身处这座城市的中心”

还有那一份游廊水院间,“隐逸东方”的度假美学,也让不少人一见倾心。

实景拍摄实景拍摄

毕竟在新房漫卷的时代里,每个人都想要抓住“不可复制”的那一份——而恰恰海晏天珺的窗外与园内,“不可复制性”都会更强。

很快,保利发展·海晏天珺即将迎来首开据悉首开的楼栋视野会更好,一眼尽望东部新城的摩登璀璨

2024年,属于宁波“高定大宅”的时刻,或将就在当下。

文/吕岩

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