产业物流一周回顾 | 美的集团拟分拆旗下物流公司上市|美的集团_新浪财经

摘要：美的集团启动分拆安得智联供应链科技有限公司申请首次公开发行人民币普通股（A股）并在深圳证券交易所主板上市的前期筹备工作。

美的集团：拟分拆物流公司上市释放创新业务板块估值潜力

8月3日消息，美的集团发布公告称，根据公司总体战略布局，公司董事会授权公司经营层启动分拆安得智联供应链科技有限公司申请首次公开发行人民币普通股（A股）并在深圳证券交易所主板上市的前期筹备工作。

观点新媒体获悉，安得智联是美的集团旗下的供应链服务（物流）企业，美的集团通过全资子公司美的智联（上海）供应链科技有限公司持有安得智联约73.85%股权，安得智联的最终实控人为何享健。去年7月，美的集团方面曾透露安得智联的经营业绩，截至2021年，公司业务总规模达到118亿元，外部业务占比超五成。

安得智联是一家提供端到端数智化供应链解决方案的物流科技企业。成立于2011年。当年，美的集团全面推进“T+3”模式变革，安得智联正是美的集团“T+3”模式的重要承接方，以“企业物流”的角色为美的集团提供服务。

上海湾区东湖国际创新中心开工总用地面积约148亩

近日，上海湾区东湖国际创新中心正式开工。该项目位于上海金山区，由湖北联投东湖高新集团投资建设，是集团在上海投资的首个科技园区。

据观点新媒体了解，上海湾区东湖国际创新中心建设总用地面积约148亩，总建筑面积约35万平方米，建设周期为4年，包括区域地标研发办公楼、独栋总部研发办公楼等产业载体，以及社群交流中心、产业招商与服务中心、社群共享中心等产业及生活服务配套，集创新创意、技术研发、孵化展示、现代办公、互动交流等于一体。

根据规划，项目预计2027年上半年完成整体开发建设。建成后，预计招引不少于150家科技创业企业、30家企业总部和10000名高知高智科技人才。

据了解，该项目是上海湾区科创城首发项目，作为全面塑造上海湾区城市品牌的重要支撑写入上海市人民政府网站刊发的《关于加快推进南北转型发展的实施意见》。

东湖高新与湖北仙桃签订签订战略合作协议将在产业园运营等合作

7月31日，湖北省仙桃市人民政府与湖北联投东湖高新集团签订战略合作协议。

仙桃市委书记罗联峰，市委副书记、市长孙道军，湖北联投集团党委书记、董事长刘俊刚出席签约仪式并座谈交流，湖北联投党委委员、副总经理、东湖高新集团党委书记雷宗江主持仪式。

根据协议，双方将围绕产业园区运营、环保科技等方面开展深度合作。

仙桃市是全国百强县第56位，下一步目标是挺进50强。目前仙桃正处于产业转型、升级关键时期，尤其以数字化转型为重要方向，推进发展过程需要借助外部专业团队、优质资源、先进理念等，因此希望借助湖北联投集团的力量推进发展。

广州增城博济生物医药科技园三期竣工总建筑面积10万㎡

8月1日，博济医药子公司博济生物医药科技园三期竣工暨广东药谷开园仪式在广州增城区博济科技园举行。

博济科技园是增城经济开发区的重要项目，自2019年运营以来健康发展，已认定市级孵化器和侨梦苑分园区，在增城的载体孵化事业上发挥着重要作用。此次开园仪式标志着博济科技园完成了从孵化器到加速器、再到产业园的梯次培育体系产业集群的建设，可为入驻企业提供从孵化培育到集群式发展的全流程服务。

据观点新媒体了解，该园区占地面积3.3万㎡，总建筑面积10万㎡，自建符合GMP规范的四大公共技术服务平台及高标准检测中心。

园区是广州唯一集甲类厂房、危化品仓库、GMP车间、集中污水处理站、蒸汽管道、纯化水供应、公共技术服务平台为一体的专业园区，可为入驻企业提供洁净车间设计、环评报批、净化装修施工、项目竣工验收、产品立项、药物研发、科技成果转化、工艺验证、中试生产、产品注册报批等全流程服务。

此外，开园仪式期间还进行了项目进驻签约仪式，加拿大籍华人科学家易天博士、中国科学院宁金威博士、华南理工大学专家团队代表燕攀等专家科研团队上台签约。

总投资8亿的东百长沙雨花物流产业园开工拟打造新零售供应产业链

近日，在长沙市雨花区新零售产业项目集中开竣工暨东百新零售供应链产业园开工活动上，东百首个以新零售为主题的物流产业园开工，将为东百物流打造“服务+金融+产业”的战略生态。

据了解，东百新零售供应链位于长沙市雨花区电商供应链集聚的中心区，地处交通枢纽的核心区位，规划建设面积10.5万平方米、总投资8亿元，将打造为国际新零售供应链中心。作为首个以新零售主题践行东百物流“服务+金融+产业”战略生态规划的项目，长沙雨花项目将作为东百物流华中新零售供应链运营及管理中心围绕产业园区定位的“两区+三中心+多业态”的发展格局，构建新零售供应链产业生态圈。

目前，东百物流已布局京津冀、长三角、大湾区及中西部四大区域，投资运营了18个供应链产业园项目，提供智能供应链一体化解决方案，项目累计建筑面积近200万平方米。

上交所召开产业园和仓储物流REITs座谈会推进市场生态建设

8月2日，上交所组织召开产业园和仓储物流REITs座谈会。

座谈会上，上交所就持续推进REITs市场生态建设、完善信息披露机制等提出工作建议，包括持续培育壮大REITs市场，加快推出数据中心、文化旅游、水利等新型大类资产项目，抓紧推动消费基础设施首批试点项目进程；推动公募FOF依法合规市场化配置REITs等。本次座谈会为上交所REITs生态建设系列活动之一。

截至目前，上交所共有8只产业园和仓储物流REITs完成上市，融资规模合计228亿元，底层资产分布在长三角、京津冀等战略重点区域，是上交所REITs市场实践最多的行业之一。

下一步，上交所将针对高速公路、保障性租赁住房等组织REITs大类资产座谈会，持续推动REITs市场生态建设，促进REITs市场高质量发展。

7月份中国仓储指数小幅上升连续六个月位于50%以上的扩张区间

8月2日，中国物流与采购联合会和中储发展股份有限公司联合调查的中国仓储指数公布，2023年7月份为52.2%，较上月上升1.5个百分点，连续六个月位于50%以上的扩张区间，显示仓储行业持续保持良好运行态势。

本月各主要分项指数均保持在扩张区间，业务量、设施利用率、期末库存、业务活动预期等指数均有明显回升，平均库存周转次数指数保持较高水平，显示仓储企业生产经营活动活跃，业务量有明显增长，商品周转效率保持高效，供应链上下游衔接顺畅，企业对市场前景保持乐观，补库积极性提高，期末库存水平有所上升。