世茂集团净负债率高达473%！年内债务1513亿 总裁许世坛却还拿年薪529万

运营商财经网 陈静/文

世茂集团的2023年年报显示，公司营业收入进一步减少，年度亏损达235.99亿元，具体情况如何？

年报显示，世茂集团2023年实现收入594.63亿元，同比下降5.68%；净亏损达235.99亿元，同比增加14.24%；公司权益持有人应占年度亏损达210.3亿元，同比减少2.15%。

世茂集团表示，为应对市场行情，集团调整供货策略及开工计划，精准有效铺排资源需求，对项目进行分类分级管控。在综合评估土地市场供给和集团现有土储情况后，2023年未补充任何土储。

2023年，世茂集团实现合约销售额达人民币428.22亿元，累计合约销售面积为294.7万平方米，全年的平均销售价格为每平方米人民币14532元。

其中，东南区域销售金额占比最高，达到214.17亿元，占比50%；其次是中西部区域，达到75.99亿元，占比17%；接着是苏沪地区，达到75.82亿元，占比17%；最少的为北部区域，销售62.24亿元，占比14%。

境内债券展期方面，世茂集团附属公司所发行的多笔境内债券于2023年上半年顺利完成展期，涉及规模约人民币189亿元。

报告期末，世茂集团一年以下的银行借贷、其他金融机构借贷以及债券为1513.9亿元，还款压力还是很大的。

截至年末，世茂集团的净负债率约为473.2%，剔除预收款项后的资产负债率约为88.7%，现金短债比为0.04。

报告期末，集团共雇用53836名雇员，比2022年少了565人， 薪酬总额约为人民币55.59亿元，比上年同期减少12.61亿元。

但就这样的业绩，世茂集团总裁许世坛竟然还拿高薪，2023年薪酬高达529.50万。许世坛是创始人许荣茂的儿子。