雅居乐连1亿元利息都付不起 董事长陈卓林却曾预计扭亏为盈

运营商财经网 陈静/文

5月14日，雅居乐发布公告，披露公司在宽限期截止日仍无能力支付2020年票据的有关利息，其实金额仅1亿元，这是为何？

公告中提到的这笔票据，是雅居乐于2020年10月8日及2020年11月1日发行于2025年到期4.83亿美元的6.05%优先票据。

该票据每半年付息一次，年利息约2亿元人民币，半年就是1亿元。

这笔利息本应在4月13日支付，但等到5月13日，也就是宽限期的截止日，雅居乐仍然没有支付利息。

公告中提到，未能支付相关利息，有可能导致雅居乐的债权人要求加速偿还债务。不过，截至公告日期，公司尚未接获相关债权人就2020票据发出的任何加速还款通知。

而雅居乐正在考虑所有可能的解决方法，包括但不限于针对集团境外债务制定全面债务管理解决方案，并将聘请外部财务顾问及法律顾问，以协助集团评估资本结构及流动性状况，寻求可行的境外债务整体性解决方案。

雅居乐表示，公司目前面临流动性压力。其实，早在2023年末，公司的现金流就已经捉襟见肘。

去年末，雅居乐的短期债务有258.7亿元，但不受限现金仅有86.37亿元，缺口很大，还要用于保交付。

然而，雅居乐董事长陈卓林似乎还对房地产市场抱有乐观预期，在2023年上半年，他还预计，集团2024年或2025年会扭亏为盈。

现状显示，目前房地产行业还处于下行趋势，大部分地区的销售仍然低迷。今年前4个月，雅居乐的预售总值为人民币65.5亿元，较2023年及2022年同比分别下降68%及73.9%。

目前，雅居乐存续美元债9只，合计36.47亿美元，境内债4只，合计33.5亿元。