看准时机抄底？亿万富翁阿什利向伦敦房地产投资增加1.5亿英镑

星狮集团创始人迈克·阿什利

　　英国零售业亿万富翁迈克·阿什利将更多资金转移到他成立的一家公司，该公司旨在推动伦敦最高档地区之一切尔西豪华住宅项目的开发。

　　根据英国登记备案文件，这位星狮集团创始人在5月份向McGrove Developments拨款 1.5 亿英镑（1.9 亿美元），该公司成立于 2014 年，由他的个人投资公司 Mash Holdings 拥有。

　　此举推动了他在致富的行业之外最大的赌注之一，并将有助于为该项目提供资金，该项目包括 78 套高端公寓、一家健身房和礼宾服务。

　　Mash Holdings 在周三发布的 2022 年业绩中表示，最新的资金将为完成位于英国零售商 John Lewis 旧址的项目提供“必要的资金”。根据最新文件，截至2022年4月，McGrove Developments 从Mash获得的未偿还贷款为2.37亿英镑。

　　阿什利还购买了迈阿密的房地产，并且是英超球队纽卡斯尔联队十多年来的所有者，他在2021年以3.05亿英镑的价格将其出售给了沙特阿拉伯控制的财团。 根据亿万富翁指数，阿什利在3月份质押星狮集团股票以获取汇丰控股公司的贷款，目前的净资产约为49亿美元。

　　阿什利以交易闻名，他在20世纪80年代开始建立自己的商业帝国，最初将他的零售公司命名为Sports Direct。 2007年，这家总部位于英国曼斯菲尔德的零售商在伦敦首次公开募股期间，他出售了近10亿英镑的股票，并在八年后成为切尔西住宅开发项目的主要融资人。

　　伦敦场地是在获得规划许可的情况下获得的，但为不同的设计寻求新的规划许可，其中还包括零售单元和地下停车场以及居民商务套房。

　　伦敦最昂贵的房屋正在抵抗该市房地产市场的更广泛下滑。 根据经纪人JLL的一份报告，截至6月的12个月里，该市高层住宅的房价基本持平，尽管同期售价低于200万英镑的房屋下跌了近 7%。

　　这主要是因为这座城市的豪华房产通常是由富有的、债务依赖程度较低的买家购买的。 仲量联行在报告中表示，过去12个月里，肯辛顿和切尔西（包括骑士桥在内的富裕行政区）近一半的房屋都是以现金购买的，而整个伦敦的这一比例仅为19%。

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责任编辑：李桐