执掌重庆华宇不到一年，蒋杰卸职多家企业，与老板蒋业华是亲属关系|华宇_新浪财经

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转自：财富质点

企查查显示，近日，苏州渝熙房地产开发有限公司（渝熙房地产）发生工商变更，法定代表人由“蒋杰”变更为“赵羽”，蒋杰卸任执行董事、总经理，赵羽的职务由“监事”调整为“总经理”，新增周逸任监事。

渝熙房地产成立于2018年3月，注册资本10000万元，唯一股东为苏州业方房地产开发有限公司（业方房地产）。企查查披露，今年6月，蒋杰还卸任了业方房地产法定代表人、董事长，由赵羽接任。

蒋杰为重庆华宇集团有限公司（重庆华宇集团）法定代表人、董事长。官网显示，重庆华宇集团成立于1983年，系一家集地产开发、物业管理、产商运营、建筑装饰、投资等为一体的多元化城市运营集团。重庆华宇集团的创始人为蒋业华。2023年，蒋业华以175亿元的财富位列《2023衡昌烧坊·胡润百富榜》第313位。

据全国银行间同业拆借中心官网，2023年8月，重庆华宇发布董事长、董事变动公告，蒋业华卸任董事长以及法定代表人，由蒋杰接任。另据重庆华宇2023年8月9日公告，蒋杰与公司实际控制人蒋业华为亲属关系，蒋业华出生于1963年，蒋杰出生于1968年。

企查查显示，不久前，因持股48.04%的股东宁波华宇业祥商务信息咨询有限公司（宁波华宇）退出杭州锦玉企业管理有限公司（杭州锦玉），蒋杰卸任了杭州锦玉董事长。宁波华宇为重庆华宇集团间接控股公司。据企查查披露，年初至今，蒋杰还卸任了慈溪华宇业瑞房地产开发有限公司、苏州盛乾房地产开发有限公司、上海行栋实业有限公司、合肥华宇业瑞房地产开发有限公司等多家公司法定代表人。

值得一提的是，据界面新闻此前报道，蒋业华的儿子——蒋宇2013年进入华宇集团，成为公司股东，并担任董事；2020年后，蒋宇陆续交出集团股权，卸任董事职位。2020年3月，蒋业华、蒋宇父子还以190亿元人民币财富名列《2020胡润全球房地产富豪榜》第107位。

据环球老虎财经2024年7月10日报道，7月9日晚间，齐鲁银行发布公告称，重庆华宇集团拟通过集中竞价或大宗交易方式减持公司6369.89万股股份，约占公司总股本的1.32%，预计套现约2.92亿元。

重庆华宇是重庆家喻户晓的地产商，曾与龙湖、金科并称“渝派三甲”，2006年，掌门人蒋业华以16亿个人财富跃居胡润百富榜总榜第203位，并成为重庆首富。

不过，在房地产最好的年华，重庆华宇选择了“稳”。逐渐与龙湖、金科等渝派房企拉开了差距。

2017年，按捺不住的重庆华宇终于开始了扩张之路。一口气进入了9座城市，甚至在一天内大手笔斩获了苏浙区域8宗土地，震惊市场。2019年，重庆华宇在品牌发布会上立下“2021年实现销售破千亿”的豪言。

然而，重新起跑的重庆华宇，却遇到了下行的地产周期。2021年，眼见千亿目标难以实现，重庆华宇又在发布会上将这一目标推迟到2022年。

面对行业整体缩量的2022年，重庆华宇的希望再次落空。据克而瑞数据，重庆华宇2022年全口径销售额287.1亿元，排在第66名。而2021年的全口径销售额为760.4亿元，排名52位。

销售额极速收缩的压力也反映在财报上，2022年该公司净利润13.65亿元，同比下降25.86%。

2023年，这一状况并未好转。重庆华宇全年年销售额为235.6亿元，下滑超50亿元，实现净利润为8.18亿元，同比下降40.15%。

与此同时，重庆华宇资金压力开始增大。2022年，重庆华宇手中货币资金降幅过半至37.99亿元，去年一年，重庆华宇货币资金继续下降14.68亿元，至23.31亿元。

重庆华宇只能通过其他渠道筹集资金。

截至2023年末，华宇集团所有权或使用权受限的资产合计279.15亿元。其中受限最多包括，存货、投资性房地产、长期股权投资等，多数是用于抵押担保、质押。