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近日，汇通能源股价创下阶段性新高，但公司控股股东再次谋划转让手中股份，这也是该控股股东第二次准备“卖股套现”。此外，公司于今年1月已剥离房地产开发经营业务，而前次剥离风电业务导致公司营收规模重挫。
来源：摄图网控股股东拟协议转让部分股份
5月9日，上海汇通能源股份有限公司（证券简称：汇通能源；证券代码：600605.SH）发布公告，公司控股股东拟协议转让公司部分股份，并将导致权益发生变动。
据公告，汇通能源控股股东西藏德锦企业管理有限责任公司（以下简称：西藏德锦）分别与上海拿特资产管理有限公司、上海洪赢投资管理有限公司、厦门汉云投资管理有限公司、宁波沪通私募基金管理合伙企业四家私募基金签署股份转让协议，西藏德锦将以25.74元/股的价格向上述对象分别转让1237万股、1090万股、1650万股、1237万股，分别占汇通能源总股本的5.9966%、5.2840%、7.9987%、5.9966%，合计转让股份超25%。
本次转让前，西藏德锦及其一致行动人郑州通泰万合企业管理中心（有限合伙）合计持有汇通能源1.2亿股，占公司总股本的58.25%，享有绝对控制权；转让完成后，西藏德锦及其一致行动人合计持有汇通能源6802.42万股，占公司总股本的32.98%，依旧为汇通能源实控人。而通过本次转让，西藏德锦也将顺利套现13.42亿元。
值得一提的是，西藏德锦筹划转让股权期间，正值汇通能源股价创历史新高。截至5月7日收盘，汇通能源当日涨幅4.35%，收盘价格29.74元/股，创下阶段性新高。5月10日，公司股价再次突破，创出30.99元/股的新高。
首次“打包出售”计划落空
资料显示，汇通能源目前主要经营房屋租赁、物业服务、美居装修业务。今年第一季度，公司实现营业收入3272.93万元，同比增长35.00%；实现归母净利润1137.06万元，同比增长59.05%。
值得注意的是，2022年9月，汇通能源发布《重大资产出售暨关联交易预案》，公司拟以现金方式向南昌鸿都置业有限公司（以下简称：鸿都置业）出售其所持有的上海绿泰房地产有限公司（以下简称：上海绿泰）100%股权。
值得注意的是，鸿都置业同为汇通能源实际控制人汤玉祥控制的公司。若上述交易完成，汇通能源即剥离房地产开发和销售业务，仅保留房地产租赁和物业管理业务。
另一方面，控股股东西藏德锦及其一致行动人拟将持有汇通能源的6183万股股份以20亿元卖给振石控股集团有限公司控制的桐乡圣石贸易有限公司（以下简称：桐乡圣石）、桐乡文石贸易合伙企业（有限合伙）（以下简称：桐乡文石），转让股份数占公司总股本的29.97%，转让溢价率达110.37%。若转让完成，桐乡圣石将成为汇通能源的控股股东。
彼时，为进一步巩固控制权，桐乡圣石还准备以部分要约方式收购汇通能源1031.42万股股份，要约价为19.28元/股，占公司总股本5.00%。
此外，西藏德锦及其一致行动人还将其持有公司的4994.25万股股份转让给浙江华友控股集团有限公司控制的浙江友能企业管理有限公司、桐乡创腾企业管理合伙企业（有限合伙），转让部分占公司总股本的24.21%。
如此一来，西藏德锦可将其持有汇通能源的股份一次性出售。
在这次“卖股套现”的计划中，汇通能源向鸿都置业出售上海绿泰100%股权的交易与桐乡圣石入主汇通能源互为前提条件，而汇通能源除了易主外，还需将地产业务完全剥离。
然而，在经过监管的问询后，汇通能源公告终止控制权变更事项及重大资产出售事项，分歧点是交易双方在出售上海绿泰100%股权作价等商业安排上始终无法达成一致意见。最终，西藏德锦的卖股计划在推进一个月后便宣告终止，而两家专为该笔交易设立的桐乡圣石、桐乡文石也于2023年3月被工商注销。
剥离风电业务，营收大幅缩水
此后，在今年1月份，汇通能源已成功将上海绿泰100%股权出售给了鸿都置业。根据公告，此次出售股权的交易对价共计84092.39万元，因其中涉及22500.00万元的债务转让，最终实际支付的交易金额为61592.39万元。交易完成后，汇通能源也如愿剥离了房地产开发经营业务。
需要注意的是，这是自西藏德锦成为控股股东以来，汇通能源第二次对业务进行剥离。
2019年伊始，汇通能源原控股股东上海弘昌晟集团有限公司（以下简称：弘昌晟）与西藏德锦签署了股份转让协议，弘昌晟将其持有公司的4420.32万股股份以20.36元/股的价格转让给西藏德锦，交易总价约为9亿，控股股东顺势发生变更。
此后，西藏德锦掌门人汤玉祥通过要约收购、增持等一系列资本操作拿下汇通能源60%的股权，成为汇通能源的绝对控制人。
汤玉祥执掌后，汇通能源随即剥离了风力发电等业务。2019年4月，汇通能源发布公告，公司将持有的内蒙古汇通能源投资有限公司100%股权和内蒙古汇通能源卓资风力发电有限公司5%的股权转让给原控股股东弘昌晟，交易价格分别为2.89亿元和1.05亿元。上述两家被转让的标的公司分别经营风电项目的投资和管理，以及电力生产与销售业务。
汇通能源在公告中表示，在股权转让完成后，公司将剥离风力发电业务，主营业务收入变为房屋租赁收入、物业服务收入等。公司可通过此次交易回收流动资金，资产流动性将大幅提升。
也就在剥离风电业务当年，汇通能源的营业收入从此前能够较为稳定在20亿以上的规模下降至仅有1.20亿元。2016-2018年，汇通能源分别实现营业收入21.49亿元、24.73亿元和20.10亿元，分别同比增长16.68%、15.07%和-18.75%；分别实现归母净利润0.25亿元、0.29亿元和0.18亿元，分别同比增长141.58%、18.34%和-39.46%。
而自2019年起，汇通能源的营收就再未站上2亿元。2019-2023年，公司分别实现营业收入1.20亿元、0.93亿元、1.13亿元、1.08亿元和1.30亿元。
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