业绩快报 | 世联行去年由盈转亏11.29亿华润置地一季度销售460亿|净利润_新浪财经

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第一时间呈现的企业成绩单。

世联行2021年营收降9.52%至60.82亿净利由盈转亏11.29亿

4月12日晚间，深圳世联行集团股份有限公司披露2021年年度报告。

观点新媒体查阅报告得知，报告期内，世联行实现营业收入60.82亿元，同比下降9.52%；实现营业毛利9.17亿，同比上升14.34%；归属于上市公司股东的净利润为亏损11.29亿元，同比下降1118.09%，主要因本年度计提各项资产减值准备16.6亿元，对其2021年度归属于上市公司股东的净利润的影响是-14.36亿元。

另值得注意的是，世联行还特别提及恒大集团事项，2021年下半年以来，恒大集团资金周转困难，导致其应收该客户及其关联公司的部分房屋代理销售等款项不能按时回收，世联行管理层对该应收款项的可回收性进行了分析评估，认为减值迹象明显，基于谨慎性原则，对该客户及其关联公司的应收账款、应收票据、合同资产以及其他应收款等按照会计政策计提了信用减值损失和资产减值损失，同时对通过间接投资持有该客户子公司恒大地产集团有限公司的其他非流动金融资产确认公允价值变动损失。

据此，截止报告期末，世联行应收该客户及其关联方的应收款项总额（包括应收账款、应收票据、合同资产以及其他应收款）合计12.53亿元，通过间接投资持有该客户子公司恒大地产集团有限公司的其他非流动金融资产为1亿元。而涉及恒大集团的权益性投资价值变动为-8500万元。

卧龙地产2021年归母净利润4.77亿元同比减少1.52%

截止2021年12月31日，卧龙地产共实现营业收入25.03亿元，比上年同期增长9.73%。经营活动产生的现金流量净额1.99亿元。加权平均净资产收益率为14.05%，比上年减少2.25个百分点。

截止2021年12月31日，归属于母公司所有者的净利润4.77亿元，同比减少1.52%；母公司可供分配的利润为人民币19.86亿元。

中洲控股2021年净利降27%至2.06亿全年销售额降至79亿

2021年中洲控股营业收入约86.76亿元，同比减少18.89%；归属于上市公司股东的净利润约2.06亿元，同比减少26.81%；基本每股收益0.3097元，同比减少26.82%；加权平均净资产收益率2.59%，较上一年减少约1个百分点。此外，中洲控股于2021年拟每10股派发现金红利0.32元（含税）、不送红股、不转增。

据了解，2021年，中洲控股运营物业面积达44.9万平方米，实现房地产销售面积49.54万平方米，销售金额79.48亿元，较上年同期下降60.43亿元，降幅43.19%。受国家对房地产行业持续调控的影响，销售业绩下滑；营业收入86.76亿元。

此外，中洲控股物业公司营收和净利润同比增长近20%，签约管理面积首次突破1000万平方米，商置公司完成全年任务，为中洲滨海商业中心引入多家主力店铺。

京投发展2021年归母净利润3.29亿同比减少33.87%

4月12日，京投发展股份有限公司发布2021年年度报告。

观点新媒体了解到，报告期内，京投发展实现营业收入总额67.66亿元，较上年同期减少23.67%，主要系本期结转收入的产品因定位、城市及坐落位置等因素影响，较上年同期结转收入的产品平均售价低。公司实现归母净利润3.29亿元，减幅33.87%。本报告期内京投发展的利润主要来源于房地产项目结转产生的收益。

报告期内，京投发展业绩稳步增长，全年签约销售额161.23亿元，同比增长13.32%；回款额159.85亿元、同比增长20.72%。2021年实际开工11.65万平方米，完成计划的130.61%，实际竣工48.41万平方米，完成计划的100.12%。

华润置地一季度合同销售额459.7亿投资物业租金收入49.5亿

2022年3月，华润置地实现合同销售金额约208.9亿元，合同销售建筑面积约779,460平方米，分别按年减少19.8%及46.2%。

同期，权益合同销售金额及权益合同销售建筑面积分别约156.7亿元及952,960平方米，分别按年减少24.5%及46.3%。

2022年前3个月，华润置地累计合同销售金额约459.7亿元，总合同销售建筑面积约2,465,324平方米，分别按年减少32.2%及34.1%。

分区域看，华润置地于华北大区、华东大区及华西大区的合同销售额位列前三，分别为132.67亿元、97.89亿元及70.3亿元。

此外，2022年3月，华润置地投资物业实现租金收入约14.7亿元，按年增长8.8%。2022年前3个月，累计投资物业实现租金收入约49.5亿元，按年增长20.8%。

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