8日7板中交地产收深交所关注函

8日7板中交地产收深交所关注函
2022年04月01日 21:06 市场资讯

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【概述】

泡财经获悉,4月1日,深交所向中交地产(000736.SZ)下发关注函,要求公司关注、核实相关事项,确认是否存在应披露而未披露的重大信息,公司基本面是否发生重大变化;核查你公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员及其直系亲属是否存在买卖公司股票的行为,是否存在涉嫌内幕交易的情形。

3月23日以来8个交易日内,中交地产收获7个涨停。

【解读】

近期多部委联合表态化解地产风险提振市场信心。而经过近几年持续下跌,地产板块估值已处于低位,近日站上市场风口。房地产板块中,流通市值较低的中交地产、海泰发展京能置业阳光股份天保基建阳光城等成为活跃“妖股”。

3月27日、29日,中交地产已经两次发布异动公告提示风险。

中交地产,是央企中国交通建设集团有限公司为推进内部房地产板块整合,打造新的业务增长引擎,尽快实现“五商中交”战略目标而设立的专业化子集团,业务涵盖房地产开发、资产运营管理、房地产金融等领域。房地产政策暖风频吹的当下,中交地产的央企背景或许也是受到资金追逐的原因之一

统计数据显示,整个3月份,房地产行业指数累计上涨9.46%,远远跑赢同期A股市场整体。

4月1日,A股地产板块依然活跃,截至收盘,有栖霞建设、阳光股份、南山控股信达地产中国武夷沙河股份、中交地产、京能置业、华夏幸福等超过10只个股涨停,龙头企业万科A也大涨逾7%。不过,此前实现12天11涨停的天保基建却是冲高回落,最终收涨4.68%;海泰发展在实现六连板后也是后继乏力,最终收跌2.84%。在4月1日的“妖股接力赛”中,中交地产成功连板晋级。

房地产行业政策暖风频吹,但销售市场仍未回暖。根据国信证券3月27日统计,最近一周32个城市新房成交面积为247.2万平方米,环比提升0.2%,同比下降55.4%。

国信证券认为,当前行业基本面未见显著改善,销售端依旧较为低迷,土地市场恢复活力仍需时日。在土地市场完全回暖之前,政策放松的脚步就不会停止,政策端博弈仍有较大空间,类似郑州、哈尔滨出台的相关政策在其他地区还会接踵而至。

在业内看来,近期房地产供需端政策均出现了边际放松。从放松贷款额度,到规范预售资金监管、鼓励并购贷、降低5年期LPR,再到各地“一城一策”持续发力,调降首付比例、降低房贷利率、放开限售政策等,各地地产政策松绑或对销售端产生一定刺激。

本文首发于泡财经风口解读专题,如有转载,请注明出处。

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