大快活集团续租香港湾仔道物业月租17.8万港元、为期三年|香港_新浪财经

观点网讯：4月9日，大快活集团有限公司发布公告，披露与新捷签订租赁协议的关联交易详情。

根据公告，大快活集团将续租位于香港湾仔湾仔道140号明丰大厦地下部分店铺单位及湾仔道136号明丰大厦一楼A部分的物业。租赁期限自2024年4月10日起至2027年4月9日止，为期三年。在此期间，大快活集团享有以每月204,930港元的租金续租该物业额外三年的权利。租金定为每月178,200港元，自2024年4月10日起每月首天预缴。押金为534,600港元，相当于三个月租金。

过往租金数据显示，截至2022年3月31日的每个公司财政年度，租金分别约为2197.8万港元、2376万港元、2376万港元。而2024年4月1日至2024年4月9日期间，根据即将届满的租赁协议，租金为59.44万港元。租金的确定基准是根据中诚达行评估的市场租金价值而厘定，市场租金为每月187,000港元。续租协议签订日期为2024年4月9日。

此次关联交易涉及的新捷，为公司执行主席兼主要股东罗开扬先生及执行董事兼行政总裁罗辉承先生的联系人。使用权资产估计价值约为1,235.3万港元。根据适用百分比率，此次交易多于0.1%但低于5%，须遵守上市规则第14A章项下的申报及公告规定，但获得豁免遵守通函（包括独立财务意见）及股东批准规定。

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