观点网讯：3月22日，瑞安建业有限公司（股份代号：983）发布了一项须予披露的交易公告，内容涉及重续租约。
瑞安建业及其间接非全资附属公司德基作为租户，一直根据现有租约向业主租赁新九龙广场的多个单位作为办公用途。现有租约将于2024年4月30日到期，而租户已于2024年3月22日接受了业主发出的续约函件，以重续现有租约。续约函件在正式租赁协议签署之前，构成了具有约束力的协议。
根据香港财务报告准则第16号，重续租约需要在综合财务状况表中确认使用权资产价值，预计确认的使用权资产价值约为2030万港元（未经审核）。由于预计确认的使用权资产价值的适用百分比率超过5%但低于25%，接受续约函件构成了一项须予披露交易。
续约函件详细列明了新九龙广场的租赁单位和条款，包括不同楼层的多个单位，租期从2024年5月1日开始，具体租期和月租金也已在公告中明确。租金不包括管理费和政府差饷，部分单位还享有免租期。租户在租期结束前六个月有权按照公开市场租金续租额外两年。
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