观点网讯：2月28日，永利地产发展有限公司（股份代号：864）发布盈利警告，预计截至2023年12月31日止年度将出现46至48百万港元的亏损净额，而2022年则实现约17.6百万港元的纯利。
该公司表示，预期亏损主要是由于投资物业的公平值减少，以及2023年度将录得其他全面开支介乎6至8百万港元，而2022年则为22.2百万港元。这一变动主要由于该基金及基金物业公平值的下降，特别是观塘区办公室物业价值普遍下跌。
尽管如此，扣除投资物业公平值减少影响，永利地产仍预期2023年度将录得与2022年持平的纯利。公司强调，这些未实现估值变动为非现金项目，不会影响集团的日常营运及现金流。
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