原标题:无声的告别!潘石屹终成了李嘉诚 黑石195亿成SOHO中国(0.67, 0.00, 0.00%)大股东 来源:时代财经
6月16日晚公告发出后,潘石屹第一时间在微博上转发了soho中国的官宣微博,没有任何配文,像是无声的告别。
潘石屹夫妇一手打造的SOHO中国,从此就要“改姓”了。
6月16日,SOHO中国公告称,其收到黑石发出的全面收购要约,黑石将以现金交易的方式收购SOHO中国54.93%股权,交易总对价高达236.58亿港元,折合人民币约195亿元。
黑石所收购的股权全部来自于潘石屹夫妇,作为SOHO中国的创始人,潘石屹夫妇此前持有SOHO中国63.93%的股权,为SOHO中国的实际控制人。此次交易后,黑石将取代潘石屹夫妇成为SOHO中国新的主人。
不过,潘石屹夫妇并未彻底与SOHO中国告别,即便将SOHO中国卖盘,但潘石屹夫妇仍然保留了9%的股权,持股比例仅次于黑石,为SOHO中国第二大股东。
早已无心操持地产事业的潘石屹,以这样的方式为自己的房地产生涯画上句号。6月16日晚公告发出后,潘石屹第一时间在微博上转发了SOHO中国的官宣微博,没有任何配文,像是无声的告别。
作为中国房地产历史上名声大噪的大佬级人物,潘石屹留下过很多故事,例如海南卖楼、成立SOHO中国、与复星的外滩地王大战等等。但2014年开启卖资产的节奏以来,潘石屹就与房地产渐行渐远。
这些年来,市场中流传着各种有关于潘石屹效仿李嘉诚退出中国转战欧美的消息,其家族信托收购纽约港务局长途巴士站办公大楼、收购曼哈顿公园大道广场49%股权、收购美国通用汽车大厦40%股权,以及潘石屹长子在英国成立房地产公司都成为了佐证。
虽然潘石屹始终对“退出房地产”的观点保持缄默,同时否认进军欧美市场,但从潘石屹沉迷木工、摄影、编程的举动来看,SOHO中国走到卖盘的这一步并不令人感到意外。毕竟,2012年经历了百亿利润的高光时刻后,SOHO中国就走起了下坡路。
2012年,潘石屹宣布SOHO中国将全面转型,由销售改为全面自持,在他看来,这样的模式能为SOHO中国带来源源不断的租金收益和丰厚的利润回报。然而,潘石屹未曾想到,自持带来的是营收和利润的持续滑坡,以致于让他不得不以甩卖资产的方式来维持SOHO中国的运转。
2014年至今,SOHO中国至少出售了9个项目或资产包,加上一部分散售资产,陆续套现超过350亿元。到2020年,SOHO中国的净利润仅有5.43亿元,昔日百亿利润的光辉一去不返。
如此情形下,与其苦苦支撑,不如套现离场。尽管错过了去年3月的时机,眼下或许不是对SOHO中国最有利的时间点,但黑石开出的条件仍然称得上诱人,且留给潘石屹的选择也不多。
公告显示,此次黑石给出的报价为5港元/股,而SOHO中国签署“卖身契”之前的最后收盘价为3.8港元/股。也就是说,黑石收购SOHO中国股权的溢价率仍然达到了可观的31.6%。
一位资管人士认为,去年收购SOHO中国失败后,黑石在国内商办市场的收购动作并不多,似乎是为SOHO中国预留了一笔收购资金。“双方的选择都比较少,黑石倾向于国内优质商办资产,花30亿美金去做散购,需要花费大量的人力和财力,相比之下,收购SOHO中国的股权会简单许多。而SOHO中国这么大的体量,能够一次性接手的买家,也是屈指可数。”
该资管人士还表示,SOHO中国每次传出被收购的消息都会迎来一轮股价的拉升,相信这次SOHO中国复牌后也会有同样的情形。值得一提的是,此次交易之前,SOHO中国的股价已经连续十个交易日上涨,目前其股价已处于上市以来的高位水平。
APP专享直播
热门推荐
韩媒:韩国客机失事现场发现波音737操作手册部分页面,纸上可见仓促撕下痕迹 收起韩媒:韩国客机失事现场发现波音737操作手册部分页面,纸上可见仓促撕下痕迹
- 2025年01月03日
- 12:54
- APP专享
- 广西台新闻910
- 4,820
清华女硕士失业后转行蓝翔学厨?当事人回应
- 2025年01月03日
- 12:34
- APP专享
- 广西台新闻910
- 2,308
广州一站点开出超5亿大奖,福彩中心:中奖者已兑奖,纳税过亿元
- 2025年01月03日
- 12:53
- APP专享
- vsta
- 1,986
24小时滚动播报最新的财经资讯和视频,更多粉丝福利扫描二维码关注(sinafinance)
投资研报 扫码订阅
股市直播
-
趋势领涨今天 00:42:38
=加入潜伏擒牛VIP,享四大顶级服务=【1】购买VIP自动加入私密小直播间!【2】每周3-5只超短金股调入调出服务,适合实时看盘的投资者!【3】每周一份高端内部绝密文章:包含近期布局、热点版块、指数预判!【4】每月2~3只高端中线金股服务!(VIP超短、中线个股均有涉足,让上班族也能跟上VIP节奏!)现月课7.5折,1288元!季课6.9折,3558元,续费季度更划算!新朋友可先月课体验!点网址,直接买,订购地址:【更多独家重磅股市观点请点击】【更多独家重磅股市观点请点击】 -
趋势领涨今天 00:42:12
三、美股三大指数集体收涨 特斯拉创去年11月12日以来最大单日涨幅美股高开高走,三大指数集体收涨。纳指涨1.77%,本周累跌0.51%;标普500指数涨1.26%,本周累跌0.48%;道指涨0.8%,本周累跌0.6%。其中,纳指、标普500指数终结日线5连跌,道指终结日线4连跌。特斯拉涨超8%,创去年11月12日以来最大单日涨幅;英伟达涨逾4%,创去年11月20日以来最大单日涨幅。昨晚美股大涨,上涨的主要是特斯拉和英伟达,对标A股市场就是科技题材股,A股科技股已经连续大跌,三天普遍跌幅超过20%,短期有望出现反弹了。十一之前,大盘连续大涨,然后有人出来提示要慢牛、不要疯牛,随后就没有牛!现在大盘已经连续大跌三天,昨晚居然没有人说话,难道都在憋大招吗?看周末有没有其他消息吧,如果没有利好,大盘还是要奔向3100点附近的! -
趋势领涨今天 00:42:07
最近大家心情都不好,A股市场迎来了近10年来第一个没有红盘报收的年度收官,2025年又出现了开门.黑,重点是最近三天沪市下跌6.3%;深市跌7.2%,创业板跌8.6%,这还只是大盘,个股就更加惨不忍睹了,普遍跌幅都是超过15%,如果你是满仓操作,这三天应该还回了2024年所有的利润,有的还是倒亏!说好的提振股市,刺激消费呢?结果直接在股市消费了,这还搞毛!昨天收盘以后,港股出现了回升,晚间美股大涨,中概股、富时A50都是上涨的,只有A股是大跌的,好像都不跟A股玩了,这是怎么了?一、央行:下阶段根据国内外经济金融形势和金融市场运行情况 择机降准降息1、2024年以来宏观调控力度加大,稳健的货币政策灵活适度、有效。2、会议研究了下阶段货币政策主要思路,建议加大货币政策调控强度,提高货币政策调控前瞻性、针对性、有效性,根据国内外经济金融形势和金融市场运行情况,择机降准降息。3、用好证券、基金、保险公司互换便利和股票回购增持再贷款等新设立工具,维护资本市场稳定。昨晚央行又开会了,会议再次提到了股市,要利用互换便利和股票回购增持再贷款等新设立工具,维护市场稳定,同时也提出了择机降息降准,为了股市,央妈也是操脆了心。但现实情况是,这些消息都是市场预知的,对现在的股市提振作用不大,股市走弱的主要原因还是量化升级,大小非减持卖公司。二、加大对药品医疗器械研发创新的支持力度 提高药品医疗器械审评审批质效完善审评审批机制全力支持重大创新,加大中药研发创新支持力度,发挥标准对药品医疗器械创新的引领作用,完善药品医疗器械知识产权保护相关制度,积极支持创新药和医疗器械推广使用。近期唯一走强的就是医药板块,该消息主要利好的是创新药、医疗器械和中药板块。医药板块已经连续大跌了三年,在行情弱势的情况下,短期出现反弹的概率还是比较大的。 -
趋势领涨今天 00:42:02
大家早上好!趋势为王,做股海的领航者,新的一天,新的战斗,欢迎你来到本直播室!新进的朋友请注意点赞,收藏本直播室,以方便你下次观看,谢谢大家的支持!【更多独家重磅股市观点请点击】 -
数字江恩2025-01-03 10:06:35
所以,简单来说,大盘连续三天大跌,破坏的形态,必须看5周线、10周线压力。下周只要不是直接站上5周线、10周线(很接近),那么会反复震荡修复之后才有反攻,这个震荡至少需要2周来完成。而下周的机会,最多就是构造一次15分钟级别反弹。 -
数字江恩2025-01-03 10:06:31
5分钟图来看,黄白线并未拉回零轴。下周初正常需要把黄白线拉回零轴,然后回落底背离,才可以开始15分钟级别的反弹。【更多独家重磅股市观点请点击】 -
数字江恩2025-01-03 10:06:18
15分钟图来看,3494下跌结构,其实没有底背离。这里除非直接反V,站上5周线10周线去突破图上的蓝色轮峰线,否则其实至少会走完第4、第5轮后,才能反攻本周周阴线高点。下周最多看能否形成第4轮反弹结构。【更多独家重磅股市观点请点击】 -
数字江恩2025-01-03 10:06:07
30分钟图上,本周跌破了红色轮谷线,看似很恐怖,但其实就是重新跌回之前突破的蓝色轮峰线,同时3200密集成交区底部。只是这里红色轮谷线共振了5周线、10周线压力,下周难以重新站稳,需要时间。【更多独家重磅股市观点请点击】 -
数字江恩2025-01-03 10:05:52
大盘10月8日拉升完第一轮之后,3200-3500区间是密集成交区间。本周快速砸盘到密集区成交区间低位,这里割肉毫无意义,等待指数修复后反弹甚至反V本周下跌,可能需要整个1月来实现了。 -
数字江恩2025-01-03 10:05:47
大盘本周虽然只有4个交易日,但是大跌188个点,创出了2019年以来最大周线跌幅。周长阴直接达到了一吃多的效果,下破了2689以来的重要支撑均线5周线和10周线。目前5周线3355,10周线3342,均已转向,变为下周最重要的压制均线。