投资者提问：
贵公司，你好。请问1、公司借款的利率区间是多少，感觉财务费用很高的样子。2、上海新业中心的投资性房地产的租金收入为什么这么低，近五年的出租率分别是多少。
董秘回答(阳光股份SZ000608)：
尊敬的投资者您好，2023年公司银行贷款的融资成本区间为4.9%-6.95%。因历史遗留问题，上海新业中心项目（上海主楼项目）目前处于空置状态，公司正加快该项目的盘活速度，并根据项目的推进情况，按规定履行审议程序和信息披露义务。感谢您的关注。
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