投资者提问：
北京武夷花园项目2021年年报显示有52万平方米，单价6.6万平米，是否意味着有343亿元货值，利润率80%则利润为275亿。公司持有70%股权，对应180亿利润？这样计算是否正确？
董秘回答(中国武夷SZ000797)：
您好，北京武夷南区剩余可开发建筑面积包含了住宅、商业等不同业态，各业态售价不同。2021年报显示的北京项目当期毛利率为75%，毛利只是收入扣减成本后的金额，还未扣除期间费用等，并非净利润。
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