荣安地产：2024年前三季度净利润3.18亿元 同比下降68.86%

中证智能财讯荣安地产（000517）10月31日披露2024年第三季度报告。前三季度公司实现营业收入171.66亿元，同比增长26.94%；归母净利润3.18亿元，同比下降68.86%；扣非净利润3.2亿元，同比下降65.91%；经营活动产生的现金流量净额为13.09亿元，同比下降46.84%；报告期内，荣安地产基本每股收益为0.0999元，加权平均净资产收益率为3.64%。

以10月30日收盘价计算，荣安地产目前市盈率（TTM）约为-22.36倍，市净率（LF）约0.98倍，市销率（TTM）约0.3倍。

资料显示，公司主营业务为房地产开发与销售。

盈利能力方面， 2024年前三季度公司加权平均净资产收益率为3.64%，同比下降7.41个百分点。公司2024年前三季度投入资本回报率为2.13%，较上年同期下降3.36个百分点。

2024年前三季度，公司经营活动现金流净额为13.09亿元，同比下降46.84%；筹资活动现金流净额-31.08亿元，同比增加29.24亿元；投资活动现金流净额435.36万元，上年同期为1.51亿元。

资产重大变化方面，截至2024年三季度末，公司存货较上年末减少41.55%，占公司总资产比重下降1.72个百分点；货币资金较上年末减少47.63%，占公司总资产比重下降1.19个百分点；其他流动资产较上年末减少31.66%，占公司总资产比重上升0.86个百分点；投资性房地产较上年末减少4.95%，占公司总资产比重上升0.76个百分点。

负债重大变化方面，截至2024年三季度末，公司合同负债较上年末减少57.16%，占公司总资产比重下降13.94个百分点；其他应付款(含利息和股利)较上年末增加1.42%，占公司总资产比重上升4.21个百分点；应付票据及应付账款较上年末减少17.59%，占公司总资产比重上升2.42个百分点；其他流动负债较上年末减少57.16%，占公司总资产比重下降1.25个百分点。

2024年前三季度，公司流动比率为1.45，速动比率为0.28。

三季报显示，2024年三季度末的公司十大流通股东中，新进股东为南方中证1000交易型开放式指数证券投资基金、华夏中证1000交易型开放式指数证券投资基金、中信证券（维权）股份有限公司，取代了二季度末的富国中证红利指数增强型证券投资基金、方创、王丛玮。在具体持股比例上，南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金持股有所上升，香港中央结算有限公司持股有所下降。

核校：杨宁

指标注解：

市盈率=总市值/净利润。当公司亏损时市盈率为负，此时用市盈率估值没有实际意义，往往用市净率或市销率做参考。

市净率=总市值/净资产。市净率估值法多用于盈利波动较大而净资产相对稳定的公司。

市销率=总市值/营业收入。市销率估值法通常用于亏损或微利的成长型公司。

文中市盈率和市销率采用TTM方式，即以截至最近一期财报（含预报）12个月的数据计算。市净率采用LF方式，即以最近一期财报数据计算。三者的分位数计算区间均为公司上市以来至最新公告日。

市盈率、市净率为负时，不显示当期分位数，会导致折线图中断。

（文章来源：中国证券报·中证网）

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