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中证智能财讯万通发展（维权）（600246）10月31日披露2024年第三季度报告。前三季度公司实现营业收入3.32亿元，同比下降8.18%；归母净利润亏损1.16亿元，上年同期亏损1.69亿元；扣非净利润亏损1.32亿元，上年同期亏损1.36亿元；经营活动产生的现金流量净额为-7702.18万元，上年同期为5421.73万元；报告期内，万通发展基本每股收益为-0.062元，加权平均净资产收益率为-2.08%。
以10月30日收盘价计算，万通发展目前市盈率（TTM）约为-80.3倍，市净率（LF）约4.91倍，市销率（TTM）约59.15倍。
资料显示，公司业务主要包括房地产开发与销售、城市更新与运营、通信与数字科技三大板块。
盈利能力方面， 2024年前三季度公司加权平均净资产收益率为-2.08%，同比上升0.77个百分点。公司2024年前三季度投入资本回报率为-0.96%，较上年同期上升0.52个百分点。
2024年前三季度，公司经营活动现金流净额为-7702.18万元，同比减少1.31亿元；筹资活动现金流净额-9630.4万元，同比增加4712.4万元；投资活动现金流净额-1.67亿元，上年同期为-7722.07万元。
资产重大变化方面，截至2024年三季度末，公司货币资金较上年末减少23.62%，占公司总资产比重下降3.23个百分点；其他非流动资产较上年末增加61.43%，占公司总资产比重上升2.27个百分点；存货较上年末减少14.09%，占公司总资产比重下降0.98个百分点；投资性房地产较上年末减少2.67%，占公司总资产比重上升0.95个百分点。
负债重大变化方面，截至2024年三季度末，公司应交税费较上年末减少61.78%，占公司总资产比重下降2.41个百分点；长期借款较上年末减少1.21%，占公司总资产比重上升0.74个百分点；应付票据及应付账款较上年末减少8.76%，占公司总资产比重下降0.11个百分点；应付职工薪酬较上年末减少31.65%，占公司总资产比重下降0.1个百分点。
2024年前三季度，公司流动比率为3.4，速动比率为2.41。
三季报显示，2024年三季度末的公司十大流通股东中，新进股东为南方中证1000交易型开放式指数证券投资基金、金燕、陈珍妮，取代了二季度末的GLP Capital Investment 4(HK)Limited、J.P.Morgan Securities PLC-自有资金、李和义。在具体持股比例上，香港中央结算有限公司、南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金持股有所上升，昊青星辰一期私募证券投资基金、施挺持股有所下降。
| 股东名称 | 持流通股数(万股) | 占总股本比例(%) | 变动比例(%) |
|---|---|---|---|
| 嘉华东方控股(集团)有限公司 | 54688.91 | 27.518068 | 不变 |
| 万通投资控股股份有限公司 | 32925.98 | 16.567514 | 不变 |
| 和盛财富甄选七号私募证券投资基金 | 9936.91 | 5 | 不变 |
| 昊青星辰一期私募证券投资基金 | 8217.86 | 4.135017 | -1.043 |
| 香港中央结算有限公司 | 1606.22 | 0.808211 | 0.262 |
| 南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金 | 1299.03 | 0.653641 | 0.148 |
| 南方中证1000交易型开放式指数证券投资基金 | 1168.95 | 0.588186 | 新进 |
| 金燕 | 930.01 | 0.467955 | 新进 |
| 施挺 | 915.88 | 0.460847 | -0.008 |
| 陈珍妮 | 895.5 | 0.450593 | 新进 |
核校：董宁宁
指标注解：
市盈率=总市值/净利润。当公司亏损时市盈率为负，此时用市盈率估值没有实际意义，往往用市净率或市销率做参考。
市净率=总市值/净资产。市净率估值法多用于盈利波动较大而净资产相对稳定的公司。
市销率=总市值/营业收入。市销率估值法通常用于亏损或微利的成长型公司。
文中市盈率和市销率采用TTM方式，即以截至最近一期财报（含预报）12个月的数据计算。市净率采用LF方式，即以最近一期财报数据计算。三者的分位数计算区间均为公司上市以来至最新公告日。
市盈率、市净率为负时，不显示当期分位数，会导致折线图中断。
（文章来源：中国证券报·中证网）
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