“房屋养老金”成上周末热词 房地产板块有望企稳修复

“房屋养老金”成上周末热词 房地产板块有望企稳修复
2024年08月26日 10:22 每日经济新闻

  8月26日早盘,A股小幅高开后震荡,房地产板块走强,房地产ETF基金(515060)现涨幅近1.5%。持仓股中,万通发展(6.090, -0.08, -1.30%)(维权)顺发恒业(3.070, -0.05, -1.60%)金地集团(4.560, -0.06, -1.30%)广汇物流(9.480, -0.50, -5.01%)(维权)电子城(4.660, 0.03, 0.65%)财信发展(2.630, 0.00, 0.00%)信达地产(4.740, -0.05, -1.04%)等涨幅居前。

  消息面上,“房屋养老金”成为上周末网络讨论热词。起因是住建部相关领导在新闻发布会上表示,研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险这三项制度。

  中央财经大学教授、法学院院长尹飞发文表示,这次建立的房屋养老金制度,主要是使用公共资金、建立房屋养老金公共账户。目前,房屋养老金公共账户的款项来自于公共资金,按照“不增加个人负担,不减损个人权益”的原则,由地方政府探索资金筹集渠道。因此,此次建立的房屋养老金公共账户不会加重业主负担。

  国金证券(8.900, 0.29, 3.37%)认为,研究建立房屋养老金制度,不增加群众负担。收储去库的节点渐行渐近,上周福州、武汉收储已落地形成实物量,具备一定的标杆效应及借鉴意义。若该模式经验证后能够跑通,则有望以点带面复制推广到更多城市,加速一二线城市整体的企稳进程。

  公开信息显示,房地产ETF基金(515060)跟踪的中证全指房地产指数囊括万科、保利发展(8.200, 0.00, 0.00%)招商蛇口(9.300, -0.06, -0.64%)等房地产龙头,全面布局房地产开发、管理、服务等行业。

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