04月12日，招商蛇口（001979）股价大幅下跌，截至14点42分，招商蛇口下跌3.08%，报8.17元/股，创近2月新低，成交3.19亿元，换手率0.50%。
消息解读
招商蛇口最近公布了3月份的销售情况。据公告，3月份公司实现签约销售面积70.74万平方米，实现签约销售金额191.56亿元。2024年一季度，招商蛇口累计实现签约销售面积166.59万平方米，累计实现签约销售金额402.08亿元。此外，3月份招商蛇口斥资约11.985亿元获取了位于南京市建邺区江东商贸区G01地块，土地用途为住宅，土地面积2.98万平方米，计容建筑面积6.56万平方米，招商蛇口的权益比例为51%。
招商蛇口此前披露的2023年财报数据显示，2023年招商蛇口营业收入约1750.07亿元，同比减少4.37%。归属于上市公司股东的净利润约63.19亿元，同比增加48.2%。归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润57.32亿元，同比增长69.23%。经营活动产生的现金流量净额约314.3亿元，同比增加41.75%。总资产约9085亿元，同比增加2.49%。归属于上市公司股东的净资产约1197.23亿元，同比增加17.71%。
招商蛇口董事长蒋铁峰在公司2023年业绩发布会投资者交流会上谈及未来的房地产市场时表示，房地产市场继续下行空间有限，行业进入一个新的发展阶段，房地产市场依然是一个销售在10万亿级的巨大市场。
此外，数据统计显示，近半年内5家券商给予增持建议，41家券商给予买入建议。
资金动向
截止发稿，招商蛇口获得主力净流出4364万元，其中超大单流出1241万元，大单流出3122万元。数据显示，该股今日净流入较近5日净流入均值减少1617万元。
融资融券方面，招商蛇口04月10日获得融资净买入3012万元，当日该股融资余额为8.36亿元，当较前一日增加3.74%，实现2连增；该股融券余额为5.92亿元，融券余量为7251.50万股，比上日增加0.07%，截至04月10日，该股共有融资融券余额14.45亿元。
北向资金方面，招商蛇口04月11日获得北向资金减持89.38万股，截至04月11日，北向资金当前共持有招商蛇口19702.23万股，市值16.10亿元，持股占流通股比为2.17%。
主营业务及业绩
招商蛇口公司主营业务为园区开发与运营、社区开发与运营、邮轮产业建设与运营。
最新财报显示，今年年报，招商蛇口实现营业收入1,750.08亿元，同比减少4.37%，净利润为63.19亿元，同比增长48.20%，基本每股收益为0.65元。
（以上内容为腾讯自选股基于公开消息，由程序或算法智能生成，仅作为用户看盘参考，不作为投资建议或交易依据。股市有风险，请谨慎决策。）
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