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观点网讯:3月18日,招商局蛇口工业区控股股份有限公司公布2023年年度报告。
公告显示,营业收入1750.08亿元,同比下降4.37%;归母净利润63.19亿元,同比提升48.20%。
三道红线方面,剔除预收账款的资产负债率62.41%、净负债率54.58%、现金短债比为1.28。
地产开发业务方面,招商蛇口2023全年累计实现签约销售面积1223.41万平方米,实现签约销售金额2936.35亿元.
年内累计获取55宗地块,总计容建面约590万平方米,总地价约1134亿元,权益地价约为867亿元。
资产运营业务方面,2023年招商蛇口全口径资产运营收入66.91亿元,实现EBITDA33亿元。
其中,集中商业运营收入为14.48亿元,实现EBITDA5.33亿元。截至期末,集中商业在营项目38个,总经营建筑面积约216万平方米,在建及筹开项目44个,总经营建筑面积约309万平方米。
写字楼业态实现运营收入12.60亿元,EBITDA8.55亿元。截至期末,管理写字楼在营项目32个,总经营建筑面积128万平方米,在建及筹开项目10个,总经营建筑面积约81万平方米。
产业园业态运营收入实现12.77亿元,EBITDA完成6.70亿元。截至期末,产业园在营主要项目30个,总经营建筑面积约226万平方米,在建及筹备项目5个,规划经营建筑面积约40万平方米。
长租公寓业态运营收入为10.88亿元,EBTIDA6.89亿元。截至期末,已开业项目45个,经营建筑面积约115万平米,房源总数2.95万间;建设期项目39个,规划建筑面积约97万平米,房源总数1.78万间。
酒店业态运营收入为10.62亿元。截至期末,已开业项目18个,经营建筑面积55万平方米,房间总数4,505间;建设期项目24个,规划总建筑面积76万平方米,房间总数0.5万间。
城市服务方面,物业管理平台招商积余全年实现营业收入156.27亿元,同比增长20%,归属于上市公司股东的净利润7.36亿元,同比增长23.96%。
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