泡财经获悉，8月18日，悦心健康（002162.SZ）公告，上半年营业收入为5.67亿元，同比增长13.58%；实现归母净利润1.69亿元，同比扭亏为盈，上年同期亏损860.88万元；扣非净利润71.74万元，同比扭亏为盈，上年同期亏损1376.84万元。
公司表示，业绩变动主要是：报告期主营业务瓷砖销售收入较去年同期增长约15%，投资性房地产租赁业务收入较去年同期增长约10%；公司于去年终止了负离子健康材料业务以及剥离不良资产也降低了对经营业绩的负面影响，减少了今年公司经营性亏损；报告期内公司转让全资子公司上海悦心健康科技发展有限公司股权后丧失控制权，认列股权转让相关收益约16200万元（税前），其中自用房产转投资性房地产时形成的对应综合收益部分，由于处置股权，确认当期收益约9000万元。
悦心健康业务分为建材、康养、医疗服务、投资性房地产租赁等。建材业务主要是高端建筑陶瓷品牌“斯米克”瓷砖的研发、生产和销售，按产品外观特色分为玻化石、大理石、百丽晶、云石代、釉面砖、艺术瓷等六大类，辅以外墙干挂、挂贴产品、花砖、腰线、转角等配件产品；康养产业主要提供集健康管理、医疗救治、康复训练、专业护理、生活照护和文化娱乐为一体的康养服务；医疗业务包括综合医院及专科医疗服务；公司另在上海市闵行区浦江镇的投资性房地产租赁建筑面积约15万平方米，主要承租方为物流仓储公司。
分拆业务来看，瓷砖业务是公司营收的主要来源，2023上半年，瓷砖实现营业收入4.78亿元，占比84.4%；大健康（康养/医疗）业务实现营业收入0.45亿元，占比7.93%；仓库租赁等业务实现营业收入0.43亿元，占比7.68%。
2022年，悦心健康业绩遭遇滑铁卢，全年实现营收11.63亿元，同比下降7.79%；归母净亏损2.78亿元，同比由盈转亏；扣除非经常性损益的净亏损2.19亿元，同比由盈转亏。其中瓷砖业务收入同比下降10.61%至9.74亿元，该业务毛利率相较上年同期减少5.18个百分点至18.64%。
悦心健康解释称“2022年，整个瓷砖行业受房地产暴雷、能源及原材料上涨等诸多因素的影响，发展受阻，导致公司瓷砖业务营业收入较上年同期有所下滑”。 据其财报，瓷砖行业的需求大部分来自于地产消费，属于传统的渠道导向型行业。随着房地产行业的不断下行,瓷砖行业也受到了较大的影响。根据中国建筑卫生陶瓷协会信息，全国陶瓷砖有效产能约100亿平方米。2022年，行业的实际产量约73亿平方米，同比下降10.5%，产能利用率约为73%。根据国家统计局数据，2022年规模以上建材及非金属矿工业企业营业收入同比下降4.2%，利润总额同比下降20.4%，降幅均有所扩大。其中，水泥、混凝土与水泥制品、防水建筑材料、轻质建筑材料、砖瓦和建筑砌块、粘土和砂石开采、建筑用石、建筑玻璃、建筑卫生陶瓷等建材主要行业营业收入和利润总额均同比下降。
公开资料显示，2023上半年，多家建陶上市公司和拟上市公司经营都有明显改善，其中东鹏控股、蒙娜丽莎等公司的业绩明显超券商预期。但由于市场消费动力不足，家居行业市场景气指数还没有大幅度改善。
此前，中国建筑材料联合会发布的《2023年5月份建筑材料行业运行情况简报》透露了部分信息。简报内容显示，1-5月，规模以上建材行业营业收入同比下降7.2%，利润总额同比下降22.6%，降幅继续收窄。建筑卫生陶瓷行业方面，1-5月行业营业收入同比下降，利润总额保持增长。
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