家居企业业绩全面下滑，家居卖场营收不降反增，为何

　　不平凡的2021年，受疫情影响、原料涨价及地产行业调整等因素影响，家居企业盈利能力普遍出现下滑。尤其是部分定制家居企业由于在大宗业务上依靠开发商，净利润甚至亏损。

　　但近期，从三家上市家居卖场红星美凯龙、居然之家、富森美2021年年度报告陆续披露中梳理发现，家居卖场业绩呈向上趋势，三家卖场企业营收、净利润均实现双增长。

　　家居企业业绩全面下滑，家居卖场营收不降反增，这是为何？

　　行业整体向好：

　　3家卖场营收、净利润双增长

　　2020年，3家家居卖场营收、净利润均有不同程度下滑。2021年，家居卖场整体向好，3家家居卖场均实现营收、净利润双增长。

　　从营收方面来看，红星美凯龙、居然之家仍居于领先地位。2021年，红星美凯龙实现营业收入155.13亿元，同比增长8.97%；归属于上市公司股东的净利润20.47亿元，同比增长18.31%；

　　居然之家实现营业收入130.71亿元，同比增长44.88%，归属于上市公司股东的净利润23.25亿元，同比增长71.36%；

　　富森美实现营收15.37亿元，同比增长15.76%；归属于上市公司股东的净利润达9.18亿元，同比增长18.74%。

　　单论营业收入，红星美凯龙是“龙头”，155.13亿元的成绩于三大卖场中占绝对优势地位，红星美凯龙财报中称，营收变动主要系于2020年集团推出免租政策及报告期内集团以重运营战略为导向，进行品类调整带动单位租金收入和出租率增长所致。据悉，报告期内自有/租赁商场的租金及相关收入上升21.1%。

　　居然之家的营收虽不及红星美凯龙，但整体业绩向好，实现了营收、净利大幅增长。2021年居然之家营收首次超过百亿规模，且净利润甚至一举超过红星。

　　但论净利润的最大亮点，当属富森美。虽然净利不如红星美凯龙和居然之家高，但是净利率却远超其他两家，而且从整个大家居行业来看，也鲜少有企业的净利率可以与之企及。

　　积极寻求转型升级

　　打造第二增长曲线

　　近几年来，家居卖场积极寻求转型升级，2021年，家居卖场在坚守主业的同时，也持续打造第二增长曲线。

　　2021年5月1日，红星美凯龙全球首家“智能电器生活馆”在上海开业；

　　2021年12月18日，居然之家在吉林长春的中商?世界里购物中心开业，其为居然之家由大家居向大消费升级的样板工程；

　　2021年，富森美与国内外数十家头部智能家居品牌、平台达成合作，投资智能家居头部品牌欧瑞博，在智能家居领域抢先卡位布局；设立孙公司富小森，经销智能家居、智能家电、全屋智能等相关产品；同时新开出“焦糖盒子”自营店。

　　业内人士认为，多种因素叠加，企业寻找家居产业链的新发展空间，将带动企业业绩增长。

　　据相关的统计数据显示，2021年全国建材家居市场逆势增长，表现超出预期。全年规模以上建材家居卖场累计销售额达到11773.92亿元，同比上涨54.43%，比2019年上涨17.07%，超过疫情前水平。

　　业内人士看来，未来的家居卖场是提供美好生活方式解决方案的消费场域，而不是简单的商品消费地。

　　企业需在行业洗牌加速、家居家装一体化融合发展、转型升级需求迫切等趋势下，把握建材家居数字经济带来的发展机会，进一步满足绿色、智能、康养、环保、安全的建材家居产品的消费需求。

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