澳门金管局：8月新批核的住宅按揭贷款为12.6亿澳门元 环比跌0.6%

10月11日，澳门金融管理局发布2024年8月物业按揭贷款统计。澳门银行于2024年8月新批核的住宅按揭贷款按月下跌0.6%至12.6亿澳门元。其中，占新批核住宅按揭贷款98.4%的居民部分上升0.8%至12.4亿澳门元，非居民部分则下跌46.8%至2千万澳门元。2024年6月至8月的新批核住宅按揭贷款每月平均数为12.4亿澳门元，较上期(2024年5月至7月)增加6.7%。

新批核的商用物业贷款按月减少50.3%至9.5亿澳门元。其中，占新批核商用物业贷款98.5%的居民部分下跌50.5%至9.4亿澳门元，非居民部分减少29.1%至1千4百万澳门元。2024年6月至8月的新批核商用物业贷款每月平均数为16.9亿澳门元，较上期(2024年5月至7月)下跌27.6%。

未偿还按揭贷款总额

截至2024年8月底，未偿还住宅按揭贷款总额为2,230.7亿澳门元，按月下跌0.2%，与一年前比较减少4.0%;其中，居民部分占95.7%。居民及非居民部分的未偿还住宅按揭贷款按月分别下跌0.2%及0.5%。

由于期内数笔大额贷款已清还，未偿还商用物业贷款总额按月下跌0.4%至1,529.9亿澳门元，与一年前比较减少4.7%;其中，居民部分占93.4%。居民及非居民部分的未偿还商用物业贷款按月分别下跌0.4%及0.1%。

贷款拖欠比率

2024年8月底的住宅按揭贷款拖欠比率按月微升至4.3%，与一年前比较上升3.6个百分点。商用物业贷款拖欠比率为3.8%，按月比较持平，按年则上升1.9个百分点。

2024年8月新批核的住宅按揭贷款及商用物业贷款均按月减少。在未偿还贷款总额方面，住宅按揭贷款及商用物业贷款均录得按月跌幅。

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