我爱我家(000560.SZ)发布公告，为优化公司资产结构及资源配置，盘活存量资产，提高公司资源利用效率，进一步聚焦核心主业，持续提升公司核心竞争力和可持续发展能力，推动公司高质量发展，公司及全资子公司西藏云百于近日与云南朵杲、云南凡屏、云南燧晖(以上三方合称“交易对方”，上述交易三方股权结构相同，为受同一控制方控制的关联方)签署了《新纪元大酒店(昆明百货大楼东风路店)转让协议》。
公司拟将拥有的坐落于云南省昆明市五华区新纪元广场以及新纪元停车楼合计建筑面积9,603平方米房产的所有权(以下简称“标的资产”)出售给云南朵杲和云南凡屏;西藏云百拟将所持有的西藏云禾商贸有限责任公司(以下简称“西藏云禾”或“标的公司”)100%股权(以下简称“标的股权”)转让给云南燧晖，西藏云禾持有坐落于云南省昆明市五华区新纪元广场18-28层合计18,404.65平方米房产的所有权并持有经营。基于市场化角度，经各方友好协商，本次交易总价约为1.68亿元(其中标的资产的出售价格为4400万元，标的股权的转让价格为1.24亿元)，占公司最近一期经审计净资产的1.64%。本次交易涉及的股权转让事项完成后，云南燧晖将持有西藏云禾100%股权，公司将不再持有西藏云禾股权，其将不再纳入公司合并报表范围。
此次交易符合公司的整体发展战略，通过此次转让全资子公司股权并出售相关资产，有利于降低公司有息负债率，优化公司资产结构及资源配置，提高公司的资产质量，更好地集中资源聚焦主业发展，提升经营效率和盈利能力，促进公司高质量发展。交易完成后，经公司财务部门初步测算，此次交易将对公司2024年度利润产生正面影响，预计将产生一定投资收益，最终影响金额以年审机构审计结果为准。
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