10月17日,香港按揭证券有限公司公布,本月3日起的定息按揭申请,10年期年利率调整至4.99%、15年期年利率调整至5.14%、20年期年利率调整至5.29%,较去年12月年利率分别上调0.49%,为今年首度上调利率。
经络按揭转介首席副总裁曹德明表示,美联储今年4度加息,香港银行两度上调最优惠利率P,上月亦调整H按封顶息率。而今日一个月拆息(HIBOR)已连升2个工作日至5.02%,并且已超过一个月维持4%以上水平。他认为,美息上升及香港HIBOR维持于高水平,按证公司因应市场环境及资金成本等情况下,再次上调定按计划的年利率。
曹德明表示,目前定按息率比市面上普遍新造浮息按揭计划(H按及P按)的实际按息约4.125%为高,预计新造按揭客户仍倾向选择浮息按揭计划以获取更多利息开支。
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