原标题：富力董事长自掏腰包应付债务，物业急卖给碧桂园服务 来源：广州日报客户端
9月20日，富力地产发布自愿性公告称，公司主要股东董事长李思廉及联席董事长兼总裁张力为支持集团，将提供约80亿港元的股东资金，并预计在未来一至两个月内完成。公司预计在2021年9月21日收到约24亿港元。
富力地产在公告中表示，主要股东以往曾以免息贷款形式提供财务支持，展现主要股东对公司持续承诺及对公司业务及发展坚定不移的信心。
主要股东提供财务支持后及按现有可供使用现金，除非出现不可预见的情况，即使没有及任何进一步外部融资或由本公司非持续性业务如资产出售带来的现金流，本公司预期将有足够资金应付于短期内到期的债务。
富力地产2021年半年报数据显示，2021年上半年公司借款总额减少了164亿元至1433亿元，但一年内到期的债务仍占总借款的36%，2020年底时该数字为40%。截至6月30日，富力地产的无限制现金余额减少至128亿元，短期债务覆盖率从2021年年初的40%降至25%。而今年下半年，富力地产有2亿美元的美元债到期，另外还有17亿元的可回售公司债券。2022年，富力地产大约有190亿元的还款。
碧桂园服务以不超过100亿元收购富力物业
与此同时，2021年9月20日，碧桂园服务发布公告称，公司间接全资附属公司碧桂园物业香港与富力物业签订股权转让协议，据此，集团同意以不超过100亿元的代价收购富良环球，由此间接收购富良环球所持之各目标公司100%股权。
目标公司为综合物业管理服务提供者，在中国提供广泛的物业管理服务及商业运营服务。富力物业透过其唯一全资附属公司富良环球间接持有广州天力及其附属公司、天津华信、大同恒富的100%股权，开展其所有住宅物业管理服务及商业物业管理服务。
该公告指出，完成收购事项后，碧桂园服务将持有富良环球100%股权，并间接持有各目标公司100%股权，而富良环球、富力物业服务香港、广州富星及目标公司将成为碧桂园服务与的附属公司，其业绩、资产及负债将会于本集团账目内综合入账。
2021年4月，富力物业发布港股IPO招股书。根据招股书，截至2020年12月31日，富力物业管理的552个项目位于中国26个省、自治区、直辖市的102个城市，总在管建筑面积为6940万平方米，其中住宅物业的在管建筑面积为5810万平方米，商业物业的在管建筑面积为1120万平方米。
文/广州日报·新花城记者 张露
广州日报·新花城编辑 杨维玲
责任编辑：张海营
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