万物云通过港交所上市聆讯：今年首季收入68.48亿按年增长44.2%_新浪财经

　　来源：中华网财经

　　中华网财经9月2日讯中华网财经了解到，万科分拆的万物云通过港交所上市聆讯。彭博报道指，万物云已经开始评估香港投资者的需求，据现有文件显示，公司现有股东将在上市后有12个月的锁定期，中信里昂、花旗以及高盛为联席保荐人。

　　据公布聆讯后资料显示，今年首季万物云合共录得收入68.48亿元（人民币，下同），按年增长44.2%；首季股东应占利润接近3.12亿元，按年增长10.7%。

　　万物云建立了包括以下三大业务板块的业务模式：小区空间居住消费服务、商企和城市空间综合服务、AIoT及BPaaS解决方案服务。

　　万物云的收入来自以上三个业务板块，报告期内，其收入分别为139.27亿元、181.46亿元、237.05亿元、47.48亿元、68.48亿元。报告期内年内利润分别为10.4亿元、15.19亿元、17.14亿元、2.87亿元、3.19亿元。

　　万物云1990年成立，按基础物业管理服务收入计，万物云2021年在中国物业管理服务市场中排名第一，占有4.28%的市场份额

　　万物云表示，截至最后实际可行日期，公司所签约物业并未发生与按揭还款纠纷事件有关的延迟交付，且无卷入与该等事件有关的任何纠纷，再加上公司拥有多元化收入来源，因此有关事件预计不会对公司产生任何重大不利影响。

　　截至今年6月30日，万物云在社区空间居住消费服务方面，合约建筑面积约9.3亿平方米，签约管理物业数目达4096个，在管建筑面积约7亿平方米，在管物业数目达3035个。而在商企和城市空间服务方面，截至2022年6月30日，综合约建筑面积约1.6亿平方米，签约管理项目总数达1929个，在管建筑面积约1.4亿平方米，在管项目数目达1706个。

　　8月31日，在万科举办的2022年中期业绩发布会上，万科董事会主席郁亮表示，分拆万物云不是“卖猪仔”，而是希望通过上市获得更大发展空间。“我们不在意短期市场的估值，更看重通过资本市场支持能够得到长期发展，以及与开发业务的协同。”

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