​玖玥府销量入列北京前五席，红盘是怎样炼成的？

根据北京市住建委官网数据显示，10月北京新房住宅网签4943套，环比9月北京新房住宅网签3236套，上涨52.75%；二手房住宅网签17367套，创下了近19个月以来的新高。在火热的市场流量之下，脱颖而出的高品质新房项目，臻正让市场见证了何为“长期主义”，又是如何过关斩将“杀”出的高光之路。（数据来源：北京市住建委）

时势造红盘热绩鉴实力

销量背后代表真实的市场倾向

克而瑞数据平台近期出炉2024年1-10月北京商品住宅销售排行榜，中建·玖玥府项目入列北京楼盘销售金额前五席，北京南城/大兴区第一！（数据来源：CRIC数据库）

“先看榜，再决定”是现在置业者共识的“经验之谈”，锁定市场“真金白银”票选出的实力红盘，无疑是对产品的臻选施加又一重保险。无论是案场实况，还是成交数据，亦或是排行榜单，我们都能明显感知中建·玖玥府拥有一呼百应的硬核实力。这种凭一己之力为市场打样的实力，正是玖玥府能够穿越市场周期实现口碑与销量的双赢的有力证言。

[市场先鉴·成就属于自己的“吸粉效应”]

11月初，中国房地产业协会副秘书长李国彦带队，全国各地知名房企、建筑与设计领域嘉宾一行70余人组成考察团，近距离体验了玖玥府项目在设计细节与空间美学方面的高端品质。参观结束后，考察团成员纷纷表示，中建·玖玥府不仅在建筑美学上独树一帜，更在“好房子”核心要素上实现了高水平的创新，成就了一个既安心耐久又健康环保、智慧便捷的理想人居范本，为行业树立了品质住宅的新标杆。

而在此之前，中建·玖玥府早已是各大榜单上的“常胜将军”，更是持续冠领大兴区住宅销量排名。自2024年开始，一季度销量累计11.38亿，斩获南城三冠王；上半年销量累计17.9亿，蝉联南城三榜的首名；三季度销量累计10亿，成交额领冠南城；前三季度累计销量30亿，霸榜南城三冠王，各种头衔拿到手软！

无论是同行、媒体，还是邀约客户都表达了对玖玥府项目的高度认可与品质青睐，在密集的曝光度与话题扩散过程中，时常能够看见“重新定义北京奢宅”、“品质媲美10万+”、“南城卷王红盘”......等字眼，可以说玖玥府的热度从未冷却过！

[全线高能·潜心淬炼大师之作]

回归产品本身，中建·玖玥府在项目规划上也拿出了十足的诚意。项目在景观、立面、公区营造方面足见扎实功力，在各个维度刷新了好产品的新标准。单看社区规划，你甚至会怀疑这不是一个单价6万+的项目，而是标准堪比8万+的奢宅产品。

特邀奢宅建筑公司滙张思，用现代材料及技法，呈现东方美学韵味。建筑顶端一对银色羽翼向上展开，整体银色铝板材质线条搭配大面积窗墙比，这是北京至少8万以上高端住宅的配置；在蓝天及阳光下矗立，筋骨分明通透灵动、又蕴藏东方美学的韵律与格调。

社区内部由19栋住宅楼错位围合形成多组团花园，与以往的轴线景观不同，小组团景观更能贴近每一户的住家体验。从庄子《逍遥游》中感悟自然灵感，并以此为主题原创恢弘园林，融合“故事造景”和“宁静美学”考究淬炼呈现逍遥十四景，蕴含“出则宏图大展、入则完全放下”的生活哲学，为业主提供拥有多维度文化深度的精神高地。

[实景抗打·高规格兑现标准近乎苛刻]

当开发商们铆足了劲地炫技时，中建·玖玥府适时推出约1500㎡层峯私享会所实景开放，直接给新房市场抛出一剂猛药。不完全统计，自9月19日会所开放至今，短短不到两个月时间就有60多组地产同行远道而来实地学习交流，80+大V媒体争相报道，让它的名字迅速在北京地产圈扩散。

在会所运营上，玖玥府从圈层日常需求出发，构建4W模式私享社交平台，well健康、want娱乐、wise社交、warm生活四大业态模块，承载恒温泳池、健身、瑜伽、棋牌、业主食堂等多样功能，引导人们进入精神之境，享受悦己的自由乐趣。

“一眼贵”的社区大门宽度约22米，挺拔疏阔造型由“鲲鹏展翼”化身而来，双侧背景墙用的则是国家版本总馆、成都SKP同款的碧潭金沙石材，震撼视觉冲击力与辨识度已然昭示着这座会所的奢与贵。

在这座艺术凝聚的会所之境，你可以领略高约12米的飞瀑磅礴倾斜的震撼视觉冲击、星穹顶地下车库的光辉璀璨、静谧下沉式庭院散逸流动的自然与哲思，也可以看见，细微至老矿才能出产的潘多拉奢石背景墙，臻贵造型松、石榴树种的栽植与意境呈现。让亲身领略过的客户清晰“看见”未来的生活形态，因为品质，所以钟情！

[硬核产品·打破传统设计理念]

业内人士称玖玥府户型为“卷王”不无道理。目前主力户型为建面约134㎡和154㎡四居户型，全方位展现“何为臻改”的真实标准。同样的户型区间，玖玥府的配置成本更高，百年德系品牌厨电、卫浴，HUAWEI全屋智能家居体验，更以全屋收纳系统等设计，提升居住美感与质感。

（134㎡户型实景图）

面对更加注重家庭社交的新消费群体，中建·玖玥府充分考虑未来居者需求，对功能区划分进行反复推敲，以产品模块的多样性及X空间多场景化打造，提升产品复合功能与空间利用率，形成了更具情感温度与国际化审美的户型模板。

（134㎡户型实景图）

大尺度景观窗、副厨岛台（部分户型）、套房、社交客厅等空间功能迭新生活方式；大尺度家庭社交双厅格局，打破传统空间界限，拓展家庭核心区的尺度，制定全场景、全生命周期的无界生活场域。其中154㎡户型空间艺术作品斩获了国际创意设计领域的“MUSE设计奖”。

[服务进阶·五星级的居住体验]

做到以上这些，实际上已经完全对得起中建·玖玥府6万+的价格，但他们依然觉得不够，在这个项目进一步卷起了服务。

约1500㎡高端会所以业主服务为主体，从客户感知出发，未来将持续运营业主四大权益礼遇，于社交、家庭、志趣、邻里等各个领域探寻未来都市理想生活方式新场景，寻找适用于当下中国人的城市居住样本，全面提升“家的价值”。

除此之外，玖玥府引入金钥匙国际联盟的服务品牌，积极探索“物业管理+生活服务”模式，共同打造高端、真挚、高定的金质服务标准与美好生活社区场景。关注业主对物质与精神的个性化追求，让业主从容享受生活之美。

事实上，能真实拉开真奢宅和伪奢宅差距的，就是在于服务。好服务不仅营造高品质生活方式，带来更好的社区体验，在二手市场上服务好的奢宅价格也更加坚挺。

[国匠建造·央企担当精神共鸣]

中建玖合的成长速度令全行业惊讶。作为中建二局全资子公司，中建玖合充分依托中建集团、中建二局强大的投资能力、完备而严苛的建设标准体系，以及建筑业全产业链优势，精准匹配全国各地居住和产业需求，在十余年里缔造了数十个高品质项目。

在北京，中建玖合打造的太阳宫中建·玖合府，曾创造了一开即罄、销售90亿元的亮眼业绩，成为市场热门。中建·玖玥府则是中建玖合在北京打造的第2个“玖系”作品。

传承中建·玖合府“生命之树”的精髓，中建·玖玥府每栋建筑的塔顶被命名为“生命之翼”，以一对酷似展翅高飞的银色翅膀寓意鹏程直上。在建筑标准上，中建·玖玥府严格遵循绿建三星标准，依托中建二局“智能建造”和精益求精甄选健康建材，打造绿色健康的科技好房。

历经过市场的角逐，才懂红盘的份量！正如住建部所呼吁的，谁能为居民建设高品质好房子，谁就能有市场、有发展、有未来。必须坚守长期主义，深入客户需求，提供好产品与好服务，才能赢得市场认可。这样的结论，在玖玥府身上已展现的淋漓尽致。

北京市朝阳区百子湾金隅大成国际中心B1座6B27室

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