新城市大厦违建收罚单，亏损扩大董事长张春杰降薪三成

乐居财经 李兰 10月28日，新城市(300778.SZ)发布公告，公司近日收到深圳市龙岗区城市管理和综合执法局出具的《行政处罚决定书》。

新城市曾分别于2022年2月10日、2022年4月24日收到深圳市龙岗区规划土地监察局出具的《行政处罚告知书》，限其自收到行政处罚决定书之日起六个月内自行拆除违法加建的建筑物，建筑物面积共6895.94平方米。

2024年10月8日，新城市在自行拆除过程中发现拆除对原建筑及周边建筑、居民存在安全隐患，提出房屋结构安全鉴定申请及变更行政处罚方式。

经查，截止10月16日，新城市自行拆除违法建筑面积4300.3平方米，未拆除面积为2595.64平方米。经检测，加建部分结构与原主体结构混凝土已经连接紧密，如果继续拆除加建部分会对原主体结构造成一定的损伤，从安全角度考虑，不宜继续拆除。经估值，新城市未拆除违法建筑面积的评估违法收入约为297.42万元。

据悉，本次行政处罚所涉及的金额将计入公司当期损益，预计将减少公司2024年净利润297.42万元。

新城市大厦于2007年建成，不动产权证书中建筑面积为10,973.62平方米。大厦于2008年投入使用。以公司自用为主，拆除部分不影响公司自用，剩余在租商户均未涉及加建部分。

新城市成立于1993年，2002年7月正式改制为有限责任公司。2016年整体变更为股份有限公司，2019年登陆A股，是国内第一家以国土空间规划为主业的上市公司。该公司实际控制人及其一致行动人分别为张春杰、张汉荫。张春杰担任公司董事长；张汉荫为张春杰之子，在公司无任职。

2023年，张春杰薪酬为105.6万元，相较于2022年同期的152.2万元，减少30.6%。

最新财报显示，2024年前三季度，新城市营业收入1.67亿元，同比减少29.55%；归属于上市公司股东的净利润-1.32亿元，去年同期，其归母净利为-1367.47万元。

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