又有房企宣布涨价，河南常绿金水宸苑项目将涨价2%

房情报 刘治颖 9月28日，河南卓凯置业有限公司发布在售房源价格上调的通知。通知指出，常绿金水宸苑项目自2024年9月30日24:00起，在售房源售价上涨2%（约300元/㎡）。

文件中提到，常绿·金水宸苑项目建设工作有序推进，现已全期封顶、二次结构全线收尾在即，已达到准现房销售条件，且项目建设资金充足，现金流稳定；经由集团多方考察研判，常绿·金水宸苑项目品质在区域内尤为凸显；集团运营管理中心、营销管理中心考量决定，作为集团重点保价项目，常绿·金水宸苑项目自2024年9月30日24:00起，在售房源售价上涨2%。

公开资料显示，常绿·金水宸苑位于金水区索凌路东、魏河北路北，参考均价16500元/平方米。常绿·金水宸苑的开发商为河南卓凯置业，项目由常绿集团、蓝城集团与兴涛置业共同打造。其中，常绿集团成立于1994年，目前在郑州有3个项目。

河南卓凯置业有限公司成立于2021-05-17，法定代表人为陈嘉祯，注册资本为2000万元，经营范围包含：房地产开发经营。该公司由河南兴涛置业有限公司、河南兴涛企业管理咨询有限公司分别持股95%、5%。河南兴涛置业有限公司、河南兴涛企业管理咨询有限公司均由河南秧茂实业有限公司、于晓燕分别持股95%、5%。河南秧茂实业有限公司由李运章、蒋浩分别持股60%、40%。

此前，成都也有3家房企宣布单价上调，分别是四川中茅房地产开发有限公司、成都嘉禾兴房地产开发有限公司和成都西部金沙鹭岛房地产开发有限责任公司，均宣称自10月1日起对公司所有在售项目的在售房源单价上调2%。

除涨价外，也有房企宣布“保价”。保利发展旗下多个城市项目近日公布了“保价计划”，如温州保利的“保利·天珺”项目宣布，“若天珺项目同类房屋（仅住宅）在后期网签销售折扣低于买方现有折扣（较备案价），或有额外赠送物业费、车位、家装包等任何形式的变相优惠，可无理由退房（房款利息不计）”。

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