城投扎堆托底江核，北联建设5.12亿元摘得江北国际健康城纯宅地|南京市_新浪财经

房情报徐迪 8月29日，据南京土地市场网，江北新区土拍专场的5幅地块成功出让，均为当地城投托公司底成交。其中南京北联建设发展有限公司5.12亿元摘得江核G11地块，楼面价9147元/㎡。

地块位于江北新区珍珠路以南、江北大道以西，属于国际健康城板块，土地出让面积34985.5㎡，为R2二类居住用地，容积率1.01≤Far≤1.6，限高80米，建筑密度不超20%，绿地率不低于30%。

该地块紧邻沿山大道、浦镇大街、江北大道快速路等主干交通线路，周边除了已交付的世茂荣里和阳光帝景等项目，还有2022年5月开盘的华昌金沙一品在售，销许均价30367元/㎡，356套房源目前售出不到百套，还有八成左右在售。

而西侧的世茂荣里2017年就已建成，当年也是江北的抢手盘，目前二手房挂牌均价为2.4万/㎡，但在去年曾出现过4万+/㎡成交的次新房源。

值得一提的是，近两年江核区域陆续出让20多幅涉宅地块，未来将有大量新盘入市。

南京北联建设发展有限公司成立于2019年4月17日，注册资本22.71亿元，为南京江北新区产业投资集团有限公司（简称“江北产投集团”）的全资子公司，主要从事南京江北新区范围内的载体建设工作。

江北产投集团于1992年成立，由南京市江北新区管委会直接管理，为江北新区和江苏自贸区南京片区的产业投资与发展主体，围绕新区“芯片之城”“基因之城”的产业定位，紧扣新区集成电路、生命健康、智能制造主导产业发展方向，着力打造了研创园、生物医药谷、智能制造产业园“两园一谷”产业平台，形成了“片区开发运营、产业投资服务”两大核心主业。