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房情报 徐迪 8月29日,据南京土地市场网,江北新区土拍专场的5幅地块成功出让,均为当地城投托公司底成交。其中南京北联建设发展有限公司5.12亿元摘得江核G11地块,楼面价9147元/㎡。
地块位于江北新区珍珠路以南、江北大道以西,属于国际健康城板块,土地出让面积34985.5㎡,为R2二类居住用地,容积率1.01≤Far≤1.6,限高80米,建筑密度不超20%,绿地率不低于30%。
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该地块紧邻沿山大道、浦镇大街、江北大道快速路等主干交通线路,周边除了已交付的世茂荣里和阳光帝景等项目,还有2022年5月开盘的华昌金沙一品在售,销许均价30367元/㎡,356套房源目前售出不到百套,还有八成左右在售。
而西侧的世茂荣里2017年就已建成,当年也是江北的抢手盘,目前二手房挂牌均价为2.4万/㎡,但在去年曾出现过4万+/㎡成交的次新房源。
值得一提的是,近两年江核区域陆续出让20多幅涉宅地块,未来将有大量新盘入市。
南京北联建设发展有限公司成立于2019年4月17日,注册资本22.71亿元,为南京江北新区产业投资集团有限公司(简称“江北产投集团”)的全资子公司,主要从事南京江北新区范围内的载体建设工作。
江北产投集团于1992年成立,由南京市江北新区管委会直接管理,为江北新区和江苏自贸区南京片区的产业投资与发展主体,围绕新区“芯片之城”“基因之城”的产业定位,紧扣新区集成电路、生命健康、智能制造主导产业发展方向,着力打造了研创园、生物医药谷、智能制造产业园“两园一谷”产业平台,形成了“片区开发运营、产业投资服务”两大核心主业。
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