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乐居财经张林霞 据北京市住建委官网,住总国祥誉(备案名祥誉家园)于2024年7月19日取得预售许可证,推出15栋楼共510套房源,销售面积54157.03m²,拟售价格在2.89万元-3.21万元/㎡之间,销售指导价为3.1万元/㎡。
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据北京住总官微消息,截止到7月21日,住总国祥誉期推售房源销售106套。
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住总国祥誉位于密云区水源东路南侧教育局向东200米,占地面积约3.08万平米,建筑面积约7.91万平米,容积率为1.8,绿地率为30%,总户数为510套,建筑类型为6-10层低密洋房,精装交付。
据乐居财经查阅,2023年10月10月,密云区水源路南侧C-2地块土地一级开发项目MY00-0105-6038、6040地块R2二类居住用地(简称“密云水源路地块”),仅收到北京住总一份报价,最终以底价4.9亿元成交,地价上限为5.635亿元,起始住宅楼面价为8800元/平方米。
项目开发主体北京祥业房地产有限公司,成立于1993年,是一家以从事房地产业为主的企业。企业注册资本6.6亿元,法定代表人为韩啸,公司由北京住总集团有限责任公司持股100%,北京住总集团有限责任公司由北京城建集团有限责任公司持股100%,北京城建集团有限责任公司由北京市人民政府持股100%。
2024年第一季度,北京住总集团有限责任公司营业总收入112.89亿元,营业总成本111.39亿元,净利润2.52亿元,归属于母公司所有者的净利润2.37亿元。
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