涓涓不塞,是为江河,源源不断,是为奋斗。转眼2024年已过半,房地产市场的承压,使得物业第三方外拓的竞争一如既往的激烈,“风雨不改凌云志,振衣濯足展襟怀”,新希望服务凭借过硬的服务质量、精准的行业研判、有序的拓展节奏以及准确的项目选择,通过战略合作、市场拓展、服务内容挖掘等方式,累计签约规模300余万方,其中超99%集中于公司深耕区域,较去年同期实现大幅增长。
“物业+”再突破,目有繁星乘势赶超
跋山涉水,步履不停。在上半年新希望服务拓得的规模中,住宅与非住业态同步增长,签约规模各占约一半,能够取得这么亮眼的成绩,还与公司通过“物业+”挖掘服务增值空间有关。
众所周知,由于物业增量减少,优质存量项目稀缺,越来越多的物企尝试对单项目开发更多服务内容,借此来获取更高收益,当然这也更考验物企的多元服务能力,而这恰好又是新希望服务拥有的天然优势。借助世界500强企业新希望集团——中国最大的肉蛋奶综合供应商之一,新希望服务能在探索物业服务之外的生活领域开疆拓土,快速将集团资源整合转化,如商业领域孵化社区品牌,在团餐领域确保源头供应链保障,在企业和社区服务领域提供超百种丰富的乳品酒水、粮油调味、果蔬肉禽、美妆日用等产品组合选择。
凭借这样的差异化能力,新希望服务得以在对龙泉西川汇学校提供专业的物业服务之外,还为在校师生提供充裕的牛奶供应;对中国农业银行广西分行本部,在兼具物业服务上,代管食堂团餐运营。此举一方面为公司拓宽了收益路径,另一方面亦能助力客户及运营方实现降本增效,提升彼此粘性。
![](http://n.sinaimg.cn/spider20240703/722/w987h535/20240703/b2b9-430b9918362442cdcd37b92225191f79.png)
“合作+”再向前,心存希翼追光而行
山高水长,映照初心。除了在第三方市场与各物企正面竞争外,通过战略合作获得相关项目也是当下物企的重要拓展方式之一。因过往良好的品牌效应与服务模式上的契合,今年以来,新希望服务陆续与四川见兴里科技、成都经开资产管理分别成立合资公司,又与成都市楼促会、西部环球、川大全球创联、戎品集等达成战略合作,在商业运营、生活服务、供应链拓展上形成优势互补,将服务与客户的连接持续做深做厚。
![](http://n.sinaimg.cn/spider20240703/612/w708h704/20240703/4989-c6428b9a3ea648b8c9485a3ddf994023.png)
观大势,谋全局,闯新路。近两年与武侯国投、经开国投、见兴里的合作,也在产业园、城市公建、办公楼宇等赛道上征途如虹,接连获取4A级景区天府芙蓉园、锦悦天曜、锦绣东屿、时光荟、中诚写字楼等项目。相较其它拓展方式而言,战略合作获取的项目更长效,可持续参与的服务维度更多面,后期运营互动也更有保障。
![](http://n.sinaimg.cn/spider20240703/702/w1039h463/20240703/2c48-b06194f28223c8531e8a19d726428d20.png)
“服务+”树标杆,奔赴星河向阳而生
众所周知,“服务力”是物企能获得独立性成长的关键,在上半年新希望服务拓得的不少项目中也印证了这一点。包括73万方的超级大盘西城林语,彰显了新服的大盘运营与资源协调实力;因果林湖畔的良好影响,成功拓得的同片区高品质别墅项目——思兰雅苑,体现出广受市场认可的服务力。与此同时,在管的D10天府及檀悦雅筑项目也分别获得“2024年度服务力高端住宅标杆项目”称号,公司整体综合实力排名则进一步提升至TOP18,在服务力百强企业中位列第19位,品牌效应进一步显现。
![](http://n.sinaimg.cn/spider20240703/679/w1040h439/20240703/73a6-f97594237285b66f5a368f240038ace1.png)
![](http://n.sinaimg.cn/spider20240703/606/w1040h366/20240703/8839-94f06c0e8603f38cf715e70cd89d5538.png)
坚韧奋斗,千钧重任在肩;不断求索,目标矢志不移。2024上半年,新希望服务通过团队优配置、发展多路径、全周期强管控的模式,在集团民生产业链的支持下,多区域、多业态百花齐放,成功交出一份市拓高分卷。未来,新希望服务也将一如既往以优质服务为底色、以客户高满意为目标,通过"民生服务综合解决方案"的提供,以高质量发展践行长期主义。
![](http://n.sinaimg.cn/finance/cece9e13/20240627/655959900_20240627.png)
VIP课程推荐
APP专享直播
热门推荐
收起![新浪财经公众号 新浪财经公众号](http://n.sinaimg.cn/finance/72219a70/20180103/_thumb_23666.png)
24小时滚动播报最新的财经资讯和视频,更多粉丝福利扫描二维码关注(sinafinance)