二手房周报 | 15城成交环比增2%，北京激增41%、深宁杭高位持稳（6.24-6.30）

2024年第26周

6.24-6.30，15个重点监测城市二手房成交面积216.8万平方米，环比增长2%，同比增长71%，成交套数总计22177套，环比持平，同比增长74%。 

环比来看，15城成交持增主要是受北京放量（单周成交逼近50万平达近年次新高）带动，除了北京、苏州、东莞以外，其余城市成交有所回调，成都、杭州、深圳等高位回落，跌幅在10%以内。同比来看，所有监测城市成交表现均强于去年同期，京深杭等规模均倍增。

重

点

城

市

01

北京：房贷新政推升成交环增41%达近2年次高

2024年第26周，北京二手房成交面积47.2万平方米，环比增长41%，同比增长115%，较年内周平均增84%。

02

深圳：成交微跌4%仍处近两年高位同比增幅扩大至149%

2024年第26周，深圳二手房成交面积11.2万平方米，环比下降4%，同比增长149%，较周平均增长38%。

03

成都：成交高位回落环比下降8%

2024年第26周，成都二手住房成交面积45.2万平方米，环比下降8%，同比增长36%，较周均值增长21%。

04

苏州：成交环比续增21%同比转增63%

2024年第26周，苏州二手住房成交面积17.5万平方米，环比增长21%，同比增长63%，较周平均增长46%。

05

杭州：政策效应递减成交环降6%但同比仍增179%

2024年第26周，杭州二手住房成交面积17.7万平方米，环比下降6%，同比增长179%，较周平均增长42%。

06

佛山：成交环降7%低位波动同比转正增长24

2024年第26周，佛山二手住房成交面积14.4万平方米，环比下降7%，同比增长24%，较年内周平均增长20%。

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