深圳站
2024好盘巡礼 | 项目品鉴
5月10-11日
深圳站优秀项目
金地环湾城
招商一湾臻邸前海瑧玺润宏城卓越珺奕府卓越九珑
2024年『“产品力100”全国好盘巡礼』第二站深圳站即将启程。本次巡礼将携手企业领导和专家参访深圳的优秀项目,为好的产品搭建起展示的舞台,为行业有价值、可借鉴的产品理念发声,与行业共同成长。
活动咨询联系:李女士 17602128104(同微信)
考察项目亮点解析
Day 1
2024-05-10
金地环湾城
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【福田百万大城 多元业态无界生活】
金地环湾城位于深港超级湾核心地段,横跨地铁7号线上沙-沙尾两站口,规划中交汇于上沙站22号线,未来一站香蜜湖一站河套,交通便捷,海陆畅达。
作为福田中心区百万大城,由福田投控与金地集团联袂打造,国企信用,专业开发,同时也是金地集团最高产品线首作,高度聚合塔尖住宅、高端公寓、红岭红树林校区、嘉佩乐顶奢酒店、商务地标、绿地公园、漫调商业、文化艺术多种业态于一体,承载城市高端人居理想。
金地环湾城汇聚全球知名设计大师团队,倾力打造标杆钜作,约15万平米无界漫游商业文娱空间,引领城市漫调生活;72班九年一贯制红岭直属红树林校区,以更高视野培养面向未来菁英人才;建面约121-183-270㎡臻品阔宅,坐拥约200m超高层视野下的天际居所,私享环湾盛景、高端服务与精粹配套,打造环湾顶点之上的滨海都会生活范本。
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招商一湾臻邸
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【轻社交美学园林,前湾稀缺标杆住宅】
招商一湾臻邸怀着刷新湾区人居臻品高度,续写豪宅品质人居大城的初衷,传承蛇口基因,赋能湾区未来高端理想人居。
深造97-157㎡湾居3-4房,以更合理的空间、更具功能性的4种户型规划,打造具有独特气质和价值主张的人居作品。产品使用率约为76%-80%,每种户型采光通透,兼顾了尺度跟功能性的双重平衡,赋能更灵活的生活选择。
考究的空间礼序演绎美好归家体验。社区入口及单元大堂部分运用高品质石材、深浅暖色系铝板型材等,由外而内塑造隐奢优雅的和美气质。
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前海瑧玺
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【当下前海唯此滨水低密住宅,自贸构建“五唯”、“四好”产品亮点】
瑧玺,位于前海三湾中更加宜居的妈湾,立前湾河首排,面河而居,低密、纯粹。自贸投资在建筑排布、公区配套、户型格局上反复打磨,多个指标优于市场一般水平。在这里,开启水岸栖居生活,让生活回归该有的样子。
瑧玺以突出的区位优势和创新的研发体系,构建了“五唯”价值和“四好”户型亮点,其中前湾河畔的诗意生活方式以及3.27低容积率和纯粹亲密邻里圈深受市场及客户认可,5个月左右已销售约99%,硬核实力成就前海红盘,即将载誉收官。
现瑧玺推出6席压轴瑧品——水岸全能商务会馆,可商可办可自用,面河临山看公园,一站式满足所有商务接待想象。品质力作,敬献湾区封面人物。
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Day 2
2024-05-11
润宏城
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【占地城区级TOD大盘】
润宏城项目,位于光明核心区域凤凰街道,光明“中部组团中心”,由华润置地、宏发集团强强联袂打造。
13号线月亮路站(在建中)上盖物业,1站凤凰城、9站到南山(百旺港大站);2公里范围内有约200万㎡城市生态绿地(更新单元内约60万㎡);更新单元内规划3所学校、多所幼儿园,其中,深圳实验光明学校(集团)深圳市光明区塘尾第一学校(暂定名)已官宣落址并动工,3公里范围内有深圳中学光明科学城学校、深圳市光明区实验学校等;片区更新单元内规划超100 万㎡高质量创智产业群落,推动城市升级。
项目定位TOD城市度假花园住宅,多重景观系统、主题泛会所,打造酒店式园林。公共空间设计酒店化,所见所享精致优雅;架空层升级,主题化、功能化和精品化设计,增加社区互动场景。一期在售住宅,产品面积段83-133m²润系先锋作品,成就光明居住新范本。
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卓越珺奕府
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【Y-life全龄化社区】
卓越·珺奕府,卓越“奕式”3.0迭代焕新之作。择址深圳地铁4号线龙胜站旁,占据新区大道头排,全系配套沿龙华中轴绽放价值脉络。
“奕”式第3子,片区封面级大盘:项目总建面超30万㎡,片区罕有围合式大社区,据悉目前龙华一手新盘市场,仅4%的社区规模超过7栋及以上。同时,近2年深圳招拍挂市场,建面>30万㎡新地块仅占约6%。
全维城市级配套 尽揽万象生活: 自带2100㎡都会商业,3公里内汇聚壹方天地、龙华山姆、华南首家Costco、龙华天虹、红山6979等缤纷商业。自带12班幼儿园,周边高峰学校、锦华实验学校等3-15岁优质教育环绕。周边阳台山森林公园、深圳图书馆北馆、深圳美术馆新馆等科教文卫全系生活配套。
全龄社区 致敬理想中产生活: 珺奕府社区创新升级1600㎡Y-LIFE五维社区共享空间,容纳日常社交、儿童成长、跃动健身、长者颐乐等多重生活场景。新加坡式立体景观园林场景,六重归家礼仪,让丰盛超越想象,共鉴新中产卓越生活。
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卓越九珑
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【世界南山 国际精奢住区】
卓越九珑作为卓越集团重回南山的时代作品,择址城市级资源集聚的生活主场-南山中心,承袭卓越现代简约美学精神筑就颜值与品质并存的国际精奢社区,以丰盈精神和奢而不侈回应南山人居新向往。
项目外立面以写字楼与高级住宅的美学工艺,锻造波浪式山墙铝板+LOW-E中空玻璃立面系统,以Bezel-Less极简超纤细边框设计,展示国际前沿审美意趣。独具匠心构筑建筑“第五立面”-塔冠,采用非对称国际平衡主义学设计语言,赋予“天空之翼”之名,代表无限的未来。
户型空间上,以高成本承重柱结构取代传统承重墙,创新更多元场景生活场域和互动式空间关系,为南山主义者带来匹配全生命周期的产品。
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![](http://n.sinaimg.cn/spider20240509/187/w1080h707/20240509/70c8-5cd3da64d23a44f5412ee749ff81001d.jpg)
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