最新《财富》世界500强：建发龙湖等6家房企入围，恒大华润置地等跌出榜

◎ 编辑 | 密探君

这份重量级“榜单”，或许不会让你感到审美疲劳。

8月3日，最新的《财富》世界500强排行榜对外揭晓，以最低销售收入为门槛，从240亿美元跃升到286亿美元。从排名前列企业看，新兴行业飞速崛起，传统行业依旧强大。

比如以沃尔玛、亚马逊、京东为代表的零售、电商巨头，其中，京东从2019年排名第102位到2020年杀进第59位，2021又跻身第46位，实现营收1475亿美元，遗憾的是，其利润亏损逾5.5亿美元。

以国电、“两桶油”、壳牌为代表的能源巨头，以苹果、三星、华为为代表的通讯巨头，以大众、丰田、奔驰、宝马、特斯拉等为代表的汽车巨头，以工行、建行为代表的金融巨头等，足以看出能源、零售、通讯、汽车、金融等是全球经济的引擎。

作为重量级的房地产企业，虽然受房地产市场下行等明显影响，但依然表现出了较强大的韧性，比如以建发房地产为支柱的建发集团，去年排名第77位，相比2020排名第148位，确实堪称“突飞猛进”，营收1115.56亿美元，利润1.14亿美元。

绿地集团在最新世界500强排名第125位，相比2020年第142位也前进了17个名次，营收844.54亿美元，利润9.58亿美元，主要是横跨房地产和基建等。

纯房地产主业的碧桂园，最新世界500强排名第138位，相比2020年前进1位，这说明受楼市下行波动影响，这家房企巨头增长势头明显放缓，营收810亿美元，利润41.54亿美元。

同样以纯房地产主业的万科，在最新世界500强排名第178位，相比2020年第160位后退了18个名次，从今年初万科董事会主席郁亮公开致歉已说明业绩较差，营收约702亿美元，利润约3.5亿美元。

紧随其后的是中国保利，旗下核心板块就是保利发展，最新世界500强排名第181位，相比2020年174位则后退了几个名次，营收690亿美元，利润约20.35亿美元。

中国保利官方披露，2021 年集团实现营业收入 4451.2 亿元，总利润额568.1亿元；另据保利发展披露，去年取得营业总收入2850.24亿元，同比增长17.19%，净利371.89亿元，足以看出保利发展在保利集团“举足轻重”。

从万科和保利看，前者虽比后者营收规模大，但后者利润却是前者的数倍之多，估计是保利其他板块更能赚钱一些。

龙湖在最新世界500强排名第412位，比2020年排名第456位，明显进步了42个名次，营收346.3亿美元，利润3.7亿美元。

对照去年《财富》世界500强榜单，就中资房企而言，除了今年恒大、融创估计均为2021年报“难产”而未能入围之外，2020年华润置地跟母公司中国华润同时入榜，排名第470位，很遗憾最新未上榜。

按理说，华润置地去年综合营业额2121.08亿元，同比增长18.1%，归母溢利324.01亿元，同比增长8.69%。相比龙湖去年营收2233.8亿元（同比增长21%），华润置地去年营收规模仅少了约112.7亿元，居然没上榜，让人费解。

就入围房企而言，建发、绿地、龙湖表现强劲，当前绿地上半年出现债务爆雷，或对其后续有影响，所以作为厦门国企的建发，去年以来逆市拿地，销售额及排名也堪称逆袭，龙湖作为优秀民营房企，依旧表现出了强大的增长韧性。

随着当前楼市“风云突变”，地产央企、国企飞速崛起，外界预期未来这个榜单上还会有新的房企面孔浮出。

编辑：密探君

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