惠誉预测中国内地新楼明年销售价值将下降15%至7.3万亿元|住房_新浪财经

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观点网讯：11月25日，评级机构惠誉发布报告预计，中国内地新楼明年销售价值将下降15%，降至约7.3万亿元人民币。

这一预测主要受销售建筑面积下降10%和平均售价下降5%的影响。惠誉还预计，2024年至2040年期间，中国内地长期年均新住房需求将达到建筑面积8亿平方米，私楼供应将达到每年6亿平方米。

惠誉认为，拥有良好经济前景和放宽购买限制的高线城市可能会表现更佳。报告指出，尽管内地政府已推出新的支持政策以稳定近期市场情绪，但短期复苏的可持续性存在高度不确定性。因为房地产行业仍面临结构性问题，包括高未售住房库存、不确定的就业形势和低住房负担能力。与抵押贷款利率相比，低的住宅租金收益率也表明进一步的平均售价压力。