东莞发布2023年至2035年城中村改造规划构建“大、中、小圈”体系|东莞市_新浪财经

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观点网讯：11月11日，东莞市住房和城乡建设局公示了《东莞市城中村改造专项规划（2023-2035年）》的规划成果批前公示，规划期限为2023年至2035年，近期规划至2028年。根据专项规划，东莞将构建“大、中、小圈”改造体系，近期实施计划中，划定了近期改造重点地区。

此次专项规划的发布，标志着东莞城中村改造工作进入新阶段，旨在通过构建城中村改造的“大、中、小圈”空间体系，强化城中村改造的空间引导、功能引导和时序引导。规划中明确，城中村改造“大圈”片区共405个，而“中圈”片区则为220个，2024年启动改造的“小圈”项目为103个。这一规划将充分考虑东莞“城乡融合、产村混杂”的空间特点，按照不适应国土空间规划要求、不适应城市发展一体化功能、不适应人民现代美好居住生活需求的原则，统筹认定为城中村。

专项规划还提出了综合改造目标，包括消除安全风险隐患、完善基础设施配套、加强历史文化保护、促进产业转型升级以及提高土地使用效率。改造策略方面，将采取分区差异改造和分类综合施策，包括拆除新建、整治提升、拆整结合等多种方式，有序推进城中村改造。此外，规划还强调了改造方案和设计方案的“三个清晰”，即规划清晰、路径清晰、目标清晰，并建立“大、中、小圈”动态调整机制，以确保改造工作的顺利进行。