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观点网讯:10月22日,据海西房产网消息,福州市闽侯县自然资源和规划局于10月18日发布了关于闽侯县杜坞片区350121-DW-B-22及23地块控制性详细规划调整论证的公示。
此次规划调整涉及的地块位于闽侯杜坞片区中部,洪甘路与入园路交叉口北侧。根据县政府工作要求,县资规局牵头推动B-22、B-23地块的控规调整,将原商业商务综合用地调整为商住综合用地。B-22地块用地面积为1.87万平方米,容积率2.2,建筑密度30%,绿地率30%,建筑限高80米;B-23地块用地面积为5.45万平方米,容积率1.8,建筑密度30%,绿地率30%,建筑限高80米。两地块总面积7.32万平方米,商业建筑面积兼容比例小于20%。
此次规划调整对于闽侯县杜坞片区的发展具有重要意义。调整后的商住综合用地将有助于提升片区的居住环境和商业氛围,促进区域经济发展。同时,地块周边交通便捷,邻近地铁5号线“荆溪厚屿”站,三环路与绕城高速也在不远处,地理位置优越。此外,地块周边已有多个住宅社区,如桐口佳园、厚屿龙山苑、永丰佳园等,未来发展潜力较大。
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