福州均和创智1.42亿元摘得闽侯工业用地打造高端汽车零部件产业|福州市_新浪财经

观点网讯：8月5日，闽侯县公共资源交易服务中心宣布了2024年第12次公开出让国有建设用地使用权的结果。福州均和创智产业发展有限公司以14165万元成功摘得位于闽侯青口镇东台村的宗地2024挂（工业）12号，该地块面积达143945平方米，规划为工业用地，主要用于汽车制造业，出让年限为50年。

该地块的容积率为1.22，建筑密度42.5%，绿地率15%，建筑限高50米，土地条件为净地。根据出让要求，受让人需自持办公、生活服务等配套用房。此外，部分厂房若要转让，只能按整层或按栋分割转让，且自持的工业功能产权建筑面积比例不得少于40%。在满足连续运营10年且前5年完成考核任务的条件下，自第11年起可转让不超过所自持的工业功能产权建筑面积的50%。

福州均和创智产业发展有限公司成立于2024年2月6日，是上海均和产业发展集团有限公司的全资子公司。上海均和集团专注于产业园区开发建设及服务运营，旗下均和产业集团打造的“均和云谷”4.0模式产业园区，以产业运营、产业投资、产业空间建设为核心竞争力，全力赋能区域产业发展。目前，均和集团在福州区域已打造多个产业园项目，包括均和云谷东南科创总部、滨海科创产业园和福清科技港等。

此次出让的宗地将用于建设标准厂房及生产配套设施，打造以汽车零部件企业为主的高端制造业产业园，入驻企业也需符合该产业类型。